Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
ul. Chłodna
2/18
/
U10
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
87,62
Powierzchnia całkowita
87,62
Wyposażenie
zimna woda
domofon
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
łazienka z WC
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
piwnica
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 4,49 m2
pomieszczenie 2 pow. 8,88 m2
pomieszczenie 3 pow. 4,07 m2
pomieszczenie 4 pow. 12,26 m2
pomieszczenie 5 pow. 31,29 m2
pomieszczenie 6 pow. 11,31 m2
pomieszczenie 7 pow. 11,40 m2
pomieszczenie 8 pow. 3,91 m2
Pomieszczenia sanitarne
łazienka z WC, pow. 0,01 m2
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 358 lub 480; email: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TO
TZOM Ogrodowa przy ul. Ogrodowej 28/30 w Warszawie, tel. 22 49 58 480
nr telefonu: informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 358 lub 480
e-mail: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie usług noclegowych,
Opis dodatkowy
1.09.2023 R. UPŁYNĄŁ TERMIN SKŁADANIA OFERT
Brak informacji o roszczeniach. Wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa. Stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności. Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności; Wspólnota mieszkaniowa planuje zbieranie środków na remont elewacji. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania - uchwała nr LXXXV/2214/2014 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 3 lipca 2014 r. w sprawi
e uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Żelaznej – część północna A, na terenie oznaczonym symbolem 4A UMW; zgodnie z § 26 uchwały m.in: lokalizacja usług, dostępnych od strony przestrzeni publicznej, w parterach budynków – zasięg wg rysunku planu; zasady rozmieszczania nośników reklamy oraz szyldów wg § 9 pkt 4; zakaz usług uciążliwych, obiektów uciążliwych i urządzeń uciążliwych; zasady parkowania wg § 12 pkt 11 lit. a, b, e, i, j, k, l,; budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków wydało zalecenia konserwatorskie (pismo KZ-IIAU.4120.1980.2015.ASZ z dnia 22.12.2015 r.) Drzwi wejściowe do lokalu stalowe (2 pary) w stanie dostatecznym, drzwi wewnętrzne niekompletne lub brak. Tynki cementowowapienne w stanie dostatecznym, na części ścian brak tynków. W pomieszczeniach sanitarnych okładziny ścienne z płytek ceramicznych - zniszczone. Posadzki na przeważającej powierzchni z płytek ceramicznych – w stanie niezadowalającym oraz gładzie cementowe w stanie dostatecznym. W lokalu nie ma okien i sprawnej wentylacji (występują w nim nieczynne stalowe przewody dawnej wentylacji mechanicznej). Inst. wod-kan stan dostateczny; umywalka+ bateria 2 szt., WC 1 szt. Brodzik + bateria -do wymiany. Inst. C.O stan dostateczny, grzejnik płytowy 2 szt. - brak głowic termostarycznych, gazu w lokalu brak. Instalacja elektryczna: WLZ 1 fazowy, TG -Tablica Główna: wyposażona w wył. r-p P302 25A/0,03A i S301 B10A- 2szt., TL- tablica licznikowa 1 fazowa na klatce. Instalacja elektryczna w stanie technicznym dostatecznym, do przebudowy i do dostosowania do obowiązujących przepisów i potrzeb Najemcy na jego koszt. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej z operatorem sieci.Wszelkie zmiany w przydziale energii na lokal ustalać ze Wspólnotą Mieszkaniową - z administratorem budynku.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
477 KB
1. Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 21.09.2023 r..pdf
21.09.2023, 11:00
141 KB
Klauzula informacyjna.pdf
16.06.2023, 09:11
171 KB
Regulamin poza konkursem.pdf
15.06.2023, 15:22
231 KB
Zał 1 do regulaminu oferta na najem lokalu użytkowego.pdf
16.06.2023, 09:08
184 KB
zał 2 do regulaminu oferta pomieszczenie gospodarcze.pdf
16.06.2023, 09:08
136 KB
zał 3 do regulaminu oświadczenie dot. prowadzonej działalności.pdf
16.06.2023, 09:09
127 KB
zał 4 do regulaminu - oświadczenie o nieprowadzeniu działalności.pdf
16.06.2023, 09:10
127 KB
zał 5 do regulaminu - oświadczenie współmałżonka.pdf
16.06.2023, 09:10
341 KB
zał 6 do regulaminu wzór umowy.pdf
16.06.2023, 09:10
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
8,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
3 lata
Wadium
Tak
, w kwocie: 701,00 zł