Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
ul. Ożarowska
61
/
U-7
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
47.41
Powierzchnia całkowita
47.41
Wyposażenie
zimna woda
domofon
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja grawitacyjna
WC
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
-1/-1
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
Pomieszczenia sanitarne
WC
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 4958490; email: tzomkolo@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TK
TZOM Koło przy ul. Ciołka 33 w Warszawie, tel. 22 49 58 490
nr telefonu: 22 4958490
e-mail: tzomkolo@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych
Opis dodatkowy
TERMIN SKŁADANIA OFERTY UPŁYNĄŁ 3.01.2024 R.
Przeznaczenie: działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych.
Budynek znajduje się w obszarze terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Parku Moczydło - uchwała nr XCIV/2805/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 9.11.2010 r., budynek znajduje się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków decyzja z dnia 09.11.1992 r. jako układ urbanistyczny i zespół budowlany, budynek nie został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku dostosowania lokalu do własnych potrzeb i realizacji remontu lokalu, Najemca uzyska opinię Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków, zgodnie z Zarządzeniem Nr 754/2018 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 maja 2018 r. oraz Zawiadomieniem o planowanym remoncie lokalu użytkowego (według ustalonego wzoru:
https://um.warszawa.pl/waw/zabytki/nadzory-wnioski-i-formularze
). Lokal użytkowy w budynku wspólnotowym w suterenie. Lokal posiada dwa wejścia schodami bezpośrednio z poziomu terenu. Schody obłożone płytkami gresowymi. Poręcze stalowe stan - dobry. Ściany lokalu murowane. Strop żelbetowy. Ściany i sufity tynkowane tynkiem wapienno-cementowym. Stan techniczny tynków dobry. Stan powłok malarskich do odświeżenia. Lokal został podzielony ściankami działowymi z elementów drewnopodobnych oraz płyt z PCV na kilka pomieszczeń. Stan techniczny ścianek działowych – niedostateczny. Ze względów pożarowych zaleca się likwidację ścianek działowych. W lokalu znajduje się sufit podwieszony. Stan techniczny sufitu podwieszonego - dostateczny z koniecznością naprawy na niektórych fragmentach. Podłoga z płytek gresowych oraz wykładziny PCV. Stan techniczny podłogi z gresu dostateczny z wykładziny PCV - niedostateczny. Drzwi wewnętrzne do wc sztuk 1 drewniane stan – niedostateczny. Drzwi zewnętrzne 2 sztuki stan - dostateczny. Okna drewniane 5 sztuk okratowane. Stan techniczny okien dostateczny, kraty od zewnątrz lokalu. Lokal posiada instalację sanitarną i elektryczną. Instalacja elektryczna stan techniczny dostateczny. Instalacja do sprawdzenia i dostosowania przez Najemcę do jego potrzeb. Licznik 3 - fazowy w piwnicy na klatce schodowej zdemontowany. Istnieje możliwość zawarcia umowy na dostawę energii elektrycznej z Operatorem Systemu Dystrybucyjnego. Sanitarne: instalacja wod-kan - polipropylen i PCV opomiarowana stan dobry. Wyposażenie stanowi ustęp typu "compact" do wymiany, umywalka z baterią stan - dostateczny, zlewozmywak z podgrzewaczem wody do wymiany. Instalacja c.o. - polipropylen STABI z grzejnikami płytowymi i zaworami termostatycznymi stan dobry. Pod stropem przebiegają poziome rozprowadzenia instalacji c.o. i z.w. Zabudowa instalacji uszkodzona częściowo zdemontowana. Przy obu wejściach studzienki odwadniające.
opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; brak informacji o roszczeniach; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
42 KB
szkic Ożarowska 61.pdf
9/15/23, 1:08 PM
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
506 KB
Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 7.02.2024 r..pdf
2/7/24, 1:44 PM
231 KB
Oferta na najem lokalu użytkowego.pdf
6/16/23, 9:08 AM
184 KB
Oferta pomieszczenie gospodarcze.pdf
6/16/23, 9:08 AM
136 KB
Oświadczenie dot. prowadzonej działalności.pdf
6/16/23, 9:09 AM
127 KB
Oświadczenie o nieprowadzeniu działalności.pdf
6/16/23, 9:10 AM
127 KB
Oświadczenie współmałżonka.pdf
6/16/23, 9:10 AM
171 KB
Regulamin poza konkursem.pdf
6/15/23, 3:22 PM
887 KB
Wzór umowy.pdf
6/16/23, 9:10 AM
141 KB
Klauzula informacyjna.pdf
6/16/23, 9:11 AM
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
zł10.00
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
3
Wadium
Tak
, w kwocie: 474,00 zł