Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

Nowy Świat 63/ S-LU-20094

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

493.04

Powierzchnia całkowita

511.04

Wyposażenie

inst. elektryczna

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

4/6

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 69,12 m2
pomieszczenie 2 pow. 40,29 m2
pomieszczenie 3 pow. 29,76 m2
pomieszczenie 4 pow. 27,12 m2
pomieszczenie 5 pow. 24,60 m2
pomieszczenie 6 pow. 24,19 m2
pomieszczenie 7 pow. 19,76 m2

Pomiszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu:
tel. 885 524 059

INFORMACJE O POSTĘPOWANIU:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
Wydział Kultury i Promocji dla Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
tel. 22 443 92 41

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

brak informacji

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu:
tel. 885 524 059

INFORMACJE O POSTĘPOWANIU:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
Wydział Kultury i Promocji dla Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
tel. 22 443 92 41

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

DZIAŁALNOŚĆ KULTURALNA – ARTYSTYCZNA, TWÓRCZA, PROMOCJI KULTURY LUB EDUKACJI KULTURALNEJ
z możliwością prowadzenia MAŁEJ GASTRONOMII / KAWIARNI

Opis dodatkowy

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka: 5-03-11 / 8/6, 8/5					pozycja na liście konkursu: nr 2
	ul. Nowy Świat 61, 63
	Powierzchnia całkowita	1 301,54 m²	Usytuowanie		parter, I piętro, piwnica, front, wejście z ulicy i z klatki schodowej (piwnica)
	Powierzchnie kondygnacji	408,62 m² – parter 381,88 m² – I piętro 404,88 – piwnica na dz. Ew. 8/5 106,16 – piwnica na dz. Ew. 8/6	Instalacje		energia elektryczna, zimna woda (możliwość doprowadzenia ciepłej wody), centralne ogrzewanie
	Wysokość pomieszczeń	2,10 – 8,39 m – parter 2,66 – 3,80 m – I piętro 2,35 – 3,29 m – piwnica	Wentylacja		mechaniczna

	Budynek Ewidencja Rejestr – ochrona prawna nr rej. 353		W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 64,18 %
	Warunki najmu
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		DZIAŁALNOŚĆ KULTURALNA – ARTYSTYCZNA, TWÓRCZA, PROMOCJI KULTURY LUB EDUKACJI KULTURALNEJ z możliwością prowadzenia MAŁEJ GASTRONOMII / KAWIARNI
	Minimalna stawka netto za powierzchnię kawiarni *maksymalnie 49% powierzchni lokalu		120,00 zł/m² + VAT
	Minimalna stawka netto za powierzchnię działalności kulturalnej *minimum 51% powierzchni lokalu		15,00 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		10 lat
	Wadium		58 600,00 zł
Udział	Gdzie należy złożyć ofertę
	ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI w DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE m.st. WARSZAWY *ul. Szwoleżerów 5 (kancelaria)***		ZBIERANIE OFERT – od dnia 24.10.2022 r. do dnia 24.11.2022 r. do godz. 9:30 OTWARCIE OFERT – w dniu 24.11.2022 r. o godz. 10:00
Kontakt z nami	Jak obejrzeć lokal w środku
	OBEJRZYJ LOKAL Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu:			tel. 885 524 059
	INFORMACJI O POSTĘPOWANIU:
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy			tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
	Wydział Kultury i Promocji dla Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy			tel. 22 443 92 41
Informacje dodatkowe	Biura dostępne są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 – 16:00
	Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc umieścić reklamę, klimatyzator na elewacji lub uzyskać zgodę na sprzedaż i podawanie alkoholu, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej. Poprzednia działalność w lokalu: „Dom Muzyki” – koncerty, recitale, sale prób, wystawy, przedstawienia teatralne, warsztaty artystyczne, inne formy obcowania ze sztuką oraz działalność gastronomiczna – kawiarenka Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63 ).
	Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. Skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków. Wytyczne Stołecznego Konserwatora Zabytków: „Zwracam uwagę na wyjątkowo cenny wystrój architektoniczno-plastyczny lokalu użytkowego zlokalizowanego na parterze i I piętrze w budynku przy ul. Nowy Świat 61, 63 w Warszawie, który po remoncie i adaptacji powinien zostać zachowany w nienaruszonym stanie. Wnętrze zostało zaprojektowane przez Z. Stępińskiego w latach 50. XX wieku, po odbudowie kamienicy, na potrzeby kawiarni. Praktycznie w całości zachowało się ono do dziś. Dzięki temu lokal prezentuje unikatową wartość w skali Warszawy. W związku z tym remont lokalu wymaga indywidualnego podejścia. Należy dążyć do zachowania oryginalnego wystroju historycznego oraz przeprowadzenia prac konserwatorskich. Wszelkie ingerencje nie mogą naruszyć zabytkowej struktury wystroju wnętrza. Konieczne jest również przeprowadzenie specjalistycznych badań konserwatorskich w celu ustalenia lokalizacji zamalowanych polichromii oraz w celu ustalenia kolorystyki ścian, sztukaterii, kolumn, stropu kasetonowego i wszystkich innych elementów wystroju. Zgodnie z opisem samego autora wnętrze dekorowały malowidła ścienne z przedstawieniem zabytków warszawskich oraz wyścigów konnych. W hallu wejściowym powstał plafon przedstawiający nieboskłon. Polichromie wykonał malarz, poeta i muzyk W. Królikiewicz. Zwracam uwagę na konieczność konsultacji wszelkich prac z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków zarówno na etapie projektowym, jak iw wykonawczym. Mając na uwadze wysokie walory zabytkowe lokalu informuje, że inwestycja dotycząca tego budynku zostaje objęta nadzorem Biura na mocy Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 754/2018 z dnia 14.05.2018 r. Proszę o przekazanie do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków pełnej informacji dotyczącej harmonogramu tej inwestycji. Po przygotowaniu koncepcji/projektu remontu i adaptacji lokalu należy wystąpić o opinię do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków.”
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia – regulaminu postepowania i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
469 KB	Konkurs 45_2022 - Komunikat końcowy.pdf	12/14/22, 12:28 PM
442 KB	2022_45_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.docx.pdf	12/8/22, 3:23 PM
417 KB	Komunikat Burmistrza unieważnienie N Ś 61 63.pdf	12/8/22, 2:27 PM
1,674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	10/20/22, 3:12 PM
813 KB	2022_45_zał_3_Konkurs na kulturę - wzór umowy najmu.pdf	10/24/22, 2:13 PM
92 KB	2022_45_zał_2_Konkurs na kulturę - formularz oferty.docx	10/12/22, 11:19 AM
718 KB	2022_45_zał_1_Konkurs na kulturę - informacja o lokalach.pdf	10/24/22, 1:58 PM
682 KB	2022_45_Konkurs_na_Kulturę_regulamin.pdf	10/24/22, 1:44 PM