Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Solec
46A
/
S-LU-8916
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa
109,42
Powierzchnia całkowita
153,17
Wyposażenie
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
gaz
Piętro/Kondygnacja
0/2
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 53,03 m2
pomieszczenie 2 pow. 34,63 m2
pomieszczenie 3 pow. 13,87 m2
pomieszczenie 4 pow. 11,93 m2
pomieszczenie 5 pow. 10,71 m2
pomieszczenie 6 pow. 9,00 m2
pomieszczenie 7 pow. 8,95 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 66 00 140
Status własnościowy budynku
m. st. Warszawa 100%
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 66 00 140
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
GASTRONOMIA BEZ PEŁNEJ KUCHNI, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-04-08 / 47
pozycja na liście konkursu:
nr 7
ul. Solec 46A
Powierzchnia całkowita
153,17 m
2
Usytuowanie
parter, piwnica, I piętro, front, wejście z ulicy
Powierzchnie kondygnacji
109,42 m
2
– nadziemna (parter + I piętro)
43,75 m
2
- piwnica
Instalacje
zimna i ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
3,01 - 3,41 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Brak ochrony konserwatorskiej
Budynek stanowi 100% własność m.st. Warszawy
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
GASTRONOMIA BEZ PEŁNEJ KUCHNI, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
12 000,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 78,35 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
10 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
12 000,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 05.04.2024 r. do 10.05.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
10.05.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
14.05.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 5, tel. 22 66 00 100, e-mail:
adk5@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 66 00 140
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 66 00 117
Sprawy elektryczne
tel. 22 66 00 113
Sprawy budowlane
tel. 22 66 00 115
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
UWAGA! Zapoznaj się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi stanu technicznego, warunków najmu oraz planowanego remontu zawartymi w załączniku nr 5
.
Poprzednia działalność w lokalu:
pub z kuchnią
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu,
zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem
(sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43,
tel.
22 443 93 63).
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że według posiadanych informacji zostały zgłoszone roszczenia do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Dla lokalu został już zamontowany licznik energii elektrycznej – Twoim obowiązkiem będzie zawarcie umowy z operatorem.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk5@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
05.04.2024, 13:38
271 KB
13_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
05.04.2024, 13:55
796 KB
13_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf
05.04.2024, 13:53
68 KB
13_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
05.04.2024, 13:38
319 KB
13_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
05.04.2024, 14:04
141 KB
13_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
05.04.2024, 13:39
123 KB
13_2024_konkurs_zal_5_dodatkowe_info_Solec_46.pdf
05.04.2024, 13:38
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
13/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
05.04.2024
Termin zgłoszenia
10.05.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
10.05.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
78,35 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
10
Wadium
Tak
, w kwocie: 12 000,00 zł