Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
ul. S. Krzyżanowskiego
36
/
U3
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
42,52
Powierzchnia całkowita
42,52
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja grawitacyjna
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
PIWNICA
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 346; 22 49 58 480; email: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TO
TZOM Ogrodowa przy ul. Ogrodowej 28/30 w Warszawie, tel. 22 49 58 480
nr telefonu: 22 49 58 346; 22 49 58 480
e-mail: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność
nieuciążliwa dla
mieszkańców, brak
zgody na
prowadzenie usług
noclegowych
Opis dodatkowy
UPŁYNĄŁ TERMIN SKŁADANIA OFERT
Przeznaczenie:działalność nieuciążliwa dla mieszkańców, brak zgody na prowadzenie usług
noclegowych
Brak informacji o roszczeniach. Wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności. Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania - uchwała nr LXXXIV/2140/2014 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 26 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste – rejon ulicy Kolejowej, na terenie oznaczonym symbolem W13a MW(U) - zabudowa wielorodzinna z usługami zgodnie z § 18 uchwały, budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Lokal w piwnicy, złożony z trzech pomieszczeń: ciemnego korytarza i dwóch pomieszczeń z oknami. Na ścianach tynki w stanie dostatecznym z miejscowymi ubytkami. Na części ścian glazura w stanie dostatecznym. Drzwi wejściowe stalowe uszkodzone nadające się do użytkowania po naprawie. Drzwi wewnętrzne w stanie dostatecznym i niedostatecznym. W lokalu dwa okna PCV wyposażone w kraty stalowe w stanie dobrym. Na posadzkach terakota w stanie dostatecznym, na części wylewka betonowa w stanie niedostatecznym, częściowo wybrakowana. Na ścianach półki w stanie dostatecznym. Lokal wyposażony w instalację wod. - kan. w stanie technicznym dobrym oraz zlewozmywak dwukomorowy wraz z baterią w stanie dostatecznym. Lokal ogrzewany za pomocą instalacji centaralnego ogrzewania zgrzewanej oraz grzejników c.o. płytowych w stanie technicznym dobrym. Przez lokal przebiegają tranzytem przewody instalacji wod. - kan i c.o. Instalacja elektryczna: WLZ 3 fazowy, TG -Tablica Główna typu RN1x12 modułowa, TL- tablica licznikowa w lokalu. Instalacja elektryczna w stanie technicznym niedostatecznym, do przebudowy do dostosowania do obowiązujących przepiów i potrzeb Najemcy na jego koszt. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej z operatorem sieci. Wszelkie zmiany w przydziale energii na lokal ustalać ze Wspólnotą Mieszkaniową - z administratorem budynku.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
515 KB
1. Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 12.07.2023 r..pdf
12.07.2023, 09:10
141 KB
Klauzula informacyjna.pdf
16.06.2023, 09:11
171 KB
Regulamin poza konkursem.pdf
15.06.2023, 15:22
231 KB
Zał 1 do regulaminu oferta na najem lokalu użytkowego.pdf
16.06.2023, 09:08
184 KB
zał 2 do regulaminu oferta pomieszczenie gospodarcze.pdf
16.06.2023, 09:08
136 KB
zał 3 do regulaminu oświadczenie dot. prowadzonej działalności.pdf
16.06.2023, 09:09
127 KB
zał 4 do regulaminu - oświadczenie o nieprowadzeniu działalności.pdf
16.06.2023, 09:10
127 KB
zał 5 do regulaminu - oświadczenie współmałżonka.pdf
16.06.2023, 09:10
341 KB
zał 6 do regulaminu wzór umowy.pdf
16.06.2023, 09:10
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
7,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
3 lata
Wadium
Tak
, w kwocie: 298,00 zł