Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica	Śródmieście
Adres	ul. Mokotowska 43/ S-LU-4224
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa	695,95
Powierzchnia całkowita	748,94
Wyposażenie	inst. elektryczna ogrzewanie wentylacja mechaniczna kanalizacja
Piętro/Kondygnacja	0/2
Usytuowanie	oficyna
Pomieszczenia	pomieszczenie 1, pow. 69,49 m2 pomieszczenie 2 pow. 41,20 m2 pomieszczenie 3 pow. 28,73 m2 pomieszczenie 4 pow. 20,65 m2 pomieszczenie 5 pow. 18,91 m2 pomieszczenie 6 pow. 18,01 m2 pomieszczenie 7 pow. 17,71 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery	winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu	Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 89 12 136
Status własnościowy budynku	m. st. Warszawa 100%
Roszczenia do budynku	tak
Status własnościowy lokalu	miasta
Administracja	ADK 2 ul. Wilcza 38a, 00-679 Warszawa, tel. 22 89 12 100 adk2@zgn.waw.pl nr telefonu: 22 89 12 136
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie	HANDEL, DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNA / SZKOLENIOWA, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO = zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Opis dodatkowy	INFORMACJA O LOKALU Dane lokalu Obręb/działka 5-05-07 / 14/2 pozycja na liście konkursu: nr 4 ul. Mokotowska 43 Powierzchnia całkowita 748,94 m2 Usytuowanie piwnica, parter, I piętro, II piętro, III piętro, IV piętro, V piętro, VI piętro, VII piętro, oficyna, wejście z podwórza Powierzchnie kondygnacji parter – 79,12 m2 I piętro – 84,53 m2 II piętro – 84,58 m2 III piętro – 86,35 m2 IV piętro – 84,65 m2 V piętro – 89,64 m2 VI piętro – 93,71 m2 VII piętro – 78,74 m2 piwnica – 51,80 m2 Instalacje energia elektryczna, zimna woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie Wysokość pomieszczeń 2,00 – 2,80 m Wentylacja grawitacyjna Dostępność dla osób niepełnosprawnych nie Stan techniczny do remontu Budynek Ewidencja , Ulica Rejestr - ochrona prawna nr rej. 312 Budynek stanowi 100% własność m.st. Warszawy Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności Warunki oferty Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal HANDEL, DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNA / SZKOLENIOWA, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO = zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne Wywoławczy miesięczny czynsz netto Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu 48 000,00 zł + VAT, według średniej stawki w wysokości 64,10 zł/m2 + VAT Okres, na który zawrzemy umowę najmu 5 lat Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium 48 000,00 zł Rachunek bankowy do wpłaty wadium: 38 1030 1508 0000 0005 5087 9069 Udział w konkursie Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ od 07.01.2025 r. do 21.01.2025 r. do godz. 12:00; w Kancelarii ZGN OTWARCIE ZGŁOSZEŃ 21.01.2025 r. o godz. 12:05, w ZGN KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU 23.01.2025 r. od godz. 11:00 Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej www.zgn.waw.pl UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości. Kontakt z nami Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski OBEJRZYJ LOKAL, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 2, tel. 22 89 12 100, e-mail: adk2@zgn.waw.pl Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu Administrator tel. 22 89 12 136 Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu Sprawy sanitarne tel. 22 89 12 122 Sprawy elektryczne tel. 22 89 12 113 Sprawy budowlane tel. 22 89 12 118 Reklamy, naklejki, banery tel. 22 23 12 284 INFORMACJI O KONKURSIE udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165 Informacje dodatkowe Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00 Poprzednia działalność w lokalu: biuro Fundacji i realizacja programów edukacyjnych Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63). Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej. Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków. Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście). Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk2@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki	rozmiar nazwa pliku data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia	rozmiar nazwa pliku data utworzenia 95 KB Harmonogram licytacji.pdf 22.01.2025, 13:07 112 KB Komunikat Burmistrza - unieważnienie konkursu dot. Brackiej 18.pdf 22.01.2025, 11:36 1 674 KB oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf 07.01.2025, 12:53 141 KB 1_2025_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf 07.01.2025, 13:10 324 KB 1_2025_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf 07.01.2025, 13:10 272 KB 1_2025_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.pdf 07.01.2025, 12:59 457 KB 1_2025_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf 07.01.2025, 12:58 296 KB 1_2025_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf 07.01.2025, 12:56

Galeria

Warunki najmu