Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
al. „Solidarności”
84
/
U6
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
184,35
Powierzchnia całkowita
184,35
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja grawitacyjna
WC
łazienka
gaz
kuchnia
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
0/1
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 87,27 m2
pomieszczenie 2 pow. 12,53 m2
pomieszczenie 3 pow. 4,14 m2
pomieszczenie 4 pow. 6,28 m2
pomieszczenie 5 pow. 0,74 m2
pomieszczenie 6 pow. 1,42 m2
pomieszczenie 7 pow. 1,17 m2
pomieszczenie 8 pow. 11,26 m2
pomieszczenie 9 pow. 6,69 m2
pomieszczenie 10 pow. 3,37 m2
Pomieszczenia sanitarne
WC, pow. 5,31 m2, samodzielny - w lokalu
łazienka, pow. 1,42 m2, samodzielna - w lokalu
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 470 lub 316; email: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku
m. st. Warszawa 100%
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TN
TZOM Nowolipki przy ul. Nowolipki 16 w Warszawie, tel. 22 49 58 470
nr telefonu: informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 470 lub 316
e-mail: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie usług noclegowych
Opis dodatkowy
UPŁYNĄŁ TERMIN SKŁADANIA OFERT
Brak informacji o roszczeniach. Wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa. Stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności. Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności. W 2022 roku planowane jest wykonanie PB zmiany sposobu użytkowania innego lokalu użytkowego na potrzeby węzła. Budynek znajduje się w obszarze, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest w opracowaniu; budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków wydało zalecenia pismem znak: KZ-IIAU.4120.1146.2015.ASZ z dnia 11.08.2015 r. oraz pismem KZIIAU.4120.977.2016.MMU/BMA z dnia 15.07.2016 r., Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał zalecenia konserwatorskie (pismo WZW.5183.683.2021.JP z dnia 28.05.2021 r.) dotyczące montażu dodatkowych klimatyzatorów oraz agregatu chłodniczego na dachu budynku przy Al. Solidarności 84. Opis techniczny: 1.Tynki i ściany: pomalowane farbą emulsyjną; Sala konsumpcyjna - ściany: okładziny z płyt GK, ścianki wydzielone z płyt OSB obłożone płytami GK, okładziny drewniane oraz częściowo glazura; ścianka oddzielająca pom. Kuchenne 2-konstrukcja z wypełnieniem szkło+osb, na zapleczu ściany obłożone glazurą lub płyty GK pomalowane farbą emulsyjną; sufity podwieszane z gk lub modułów; w stropie na zapleczu 3 świetliki. 2. Drzwi: a) wewnętrzne 3szt.- płytowe, pełne (pom.: WC,WC zapl., korytarz), 3szt. - sama futryna (pom. magazyn 1, 2, pom. kuchenne), b) zewnętrzne witrynowe aluminiowe przeszklone i stalowe - wejście tylne, 3. Stolarka: Witryna a) Aluminiowa dwuszybowa - od frontu, b) Aluminiowa 4 szyby – boczne wejście (1 szyba duża prawa uszkodzenie - uderzenie punktowe - od zewnątrz; lewa górna szyba - wbudowana wentylacja), c) Aluminiowa trzyszybowa - tylne wejście – od zewnątrz roleta antywłamaniowa niesprawna, 4.Podłogi: posadzka betonowa szlifowana oraz terakota/gres. Instalacje sanitarne: Lokal posiada instalację opomiarowaną wody zimnej (podlicznik) - instalacja wody stan niedostateczny. Instalacja wody wymaga modernizacji. Podgrzewanie wody w zakresie najemcy. Ścieki z lokalu odprowadzane są do ogólnospławnej instalacji kanalizacyjnej - stan dostateczny. W lokalu są dwie kratki kanalizacyjne podłogowe do naprawy lub wymiany. W lokalu są pomieszczenia sanitarne (wc) z niekompletnym wyposażeniem. Baterie umywalkowe, zlewozmywakowe do wymiany. Lokal posiada centralne ogrzewanie zasilane z węzła wspólnoty Solidarności 84 - stan dobry. Instalacja centralnego ogrzewania stalowa, grzejniki stalowe i grzejniki płytowe. Do lokalu doprowadzone jest przyłącze gazu. Istniejąca instalacja gazu niesprawna. Lokal posiada niekompletną instalację wentylacji nawiewnowywiewnej oraz niekompletną instalacje chłodzącą powietrze (klimatyzacja). Konieczne dostosowanie instalacji hydrantowej do potrzeb Najemcy. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej. Instalacja elektryczna zasilająca do lokalu trójfazowa. Tablica licznikowa wraz z zabezpieczeniami stan dostateczny. Tablica główna lokalu wraz z zabezpieczeniami stan dostateczny. Instalacja elektryczna wewnętrzna - oświetlenie i gniazda wtykowe częściowo zdemontowana, wycięta do remontu.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
554 KB
1. Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 19.12.2022 r..pdf
19.12.2022, 09:17
389 KB
2. Regulamin najmu lokali użytkowych poza konkursem ofert.pdf
18.05.2022, 11:49
472 KB
3. Ofeta na najem lokalu użytkowego poza konkursem ofert.pdf
18.05.2022, 11:49
459 KB
4. Oferta na najem pomieszczenia gospodarczego.pdf
18.05.2022, 11:49
427 KB
5. Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań.pdf
18.05.2022, 11:50
516 KB
6. Oświadczenie dotyczące prowadzenia działalności gospodarczej.pdf
18.05.2022, 11:50
586 KB
7. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego.pdf
18.05.2022, 11:50
141 KB
8. Klauzula informacyjna.pdf
18.05.2022, 11:56
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
55,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
3
Wadium
Tak
, w kwocie: 10 139,00 zł