Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. gen. W. Andersa
21B
/
S-LU-9404
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
62,73
Powierzchnia całkowita
62,73
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
-1/1
Usytuowanie
wolnostojący
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 19,66 m2
pomieszczenie 2 pow. 13,29 m2
pomieszczenie 3 pow. 8,91 m2
pomieszczenie 4 pow. 7,71 m2
pomieszczenie 5 pow. 5,93 m2
pomieszczenie 6 pow. 4,84 m2
pomieszczenie 7 pow. 2,39 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 88 71 142
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 1
ul. Pawia 9, 00-164 Warszawa, tel. 22 88 71 100
adk1@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 88 71 142
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
Opis dodatkowy
W DNIU 16.01.2025 r. ZOSTAŁA PRZYJETA PIERWSZA OFERTA NA TEN LOKAL.
POZOSTAŁE OFERTY PRZYJMUJEMY DO DNIA 23.01.2025 r. do godz. 16:00
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-01-06 / 38
ul. gen. W. Andersa 21B
Powierzchnia całkowita
62,73 m
2
Usytuowanie
piwnica, oficyna, wejście z podwórza
Powierzchnie kondygnacji
62,73 m
2
Instalacje
energia elektryczna, kanalizacja, zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
2,70 – 5,00 m
Wentylacja
grawitacyjna w formie zetek
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Budynek znajduje się na terenie wpisanym do Ewidencji
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 20,84%
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Minimalna stawka czynszu netto za 1 m
2
pow. lokalu
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
19,13 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 1, tel. 22 88 71 100, e-mail:
adk1@zgn.waw.pl
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Administrator
tel. 22 88 71 142
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 88 71 115
Sprawy elektryczne
tel. 22 88 71 114
Sprawy budowlane
tel. 22 88 71 116
INFORMACJI O NAJMIE LOKALI
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 306
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Poprzednia działalność w lokalu:
serwis komputerowy
Gdy Twoja działalność będzie wymagała
zmiany sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym
, skontaktuj się z Wydziałem Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście (ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63), w sprawie przeprowadzenia tej procedury.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
189 KB
POZA_KONKURSEM_LU_zal_1_do_regul_lista_lokali - 2025_01_16.pdf
16.01.2025, 15:34
567 KB
POZA_KONKURSEM_LU_regulamin 2022.pdf
10.03.2023, 12:50
76 KB
POZA_KONKURSEM_LU_zal_2_formularz zgloszenia_lokalu.docx
10.02.2023, 14:41
322 KB
POZA_KONKURSEM_LU_zal_3_wzór umowy najmu.pdf
24.06.2024, 14:32
508 KB
POZA_KONKURSEM_LU_zal_4_zasady definiowania_2023.pdf
17.05.2023, 11:57
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
26.07.2022, 09:05
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
19,13 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Nie