Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
al. J. Ch. Szucha
16
/
7
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
159,28
Powierzchnia całkowita
159,28
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
gaz
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
3/5
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 29,06 m2
pomieszczenie 2 pow. 24,87 m2
pomieszczenie 3 pow. 23,02 m2
pomieszczenie 4 pow. 22,55 m2
pomieszczenie 5 pow. 22,02 m2
pomieszczenie 6 pow. 16,97 m2
pomieszczenie 7 pow. 12,56 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 53 75 141
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 6
ul. Jezierskiego 3/5, 00-457 Warszawa, tel. 22 53 75 100
adk6@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 53 75 141
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
CICHE USŁUGI, BIURO
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-05-11 / 68
pozycja na liście konkursu:
nr 1
al. J. Ch. Szucha 16
Powierzchnia całkowita
159,28 m
2
Usytuowanie
III piętro, front, wejście z klatki schodowej
Powierzchnie kondygnacji
159,28 m
2
Instalacje
elektryczna, kanalizacja, zimna woda
Wysokość pomieszczeń
3,20 m
Wentylacja
Grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Nie
Stan techniczny
Do remontu – poprzedni najemca nie skończył remontu
Budynek Ewidencja ,
Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. 543
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
CICHE USŁUGI, BIURO
= zakres działalności „ciche usługi” oznacza działalności inne niż „usługi”, np. usługi prawnicze, usługi księgowe. Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
6 400,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 40,19 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
6 400,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.03.2024 r. do 23.04.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
23.04.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
25.04.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL
, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 6, tel.
22 53 75 100
, e-mail:
adk6@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 53 75 141
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 53 75 116
Sprawy elektryczne
tel. 22 53 75 118
Sprawy budowlane
tel. 22 53 75 114
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 305
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej:
„Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej al. J.Ch. Szucha 16 nie zgadza się na umieszczenie na zewnątrz budynku instalacji kominów wentylacji mechanicznej jak i klimatyzatorów do klimatyzacji/wentylacji. Zarząd w najbliższym czasie nie planuje utrudniających remontów prowadzenie działalności. Przypominamy, że każdy lokal posiada możliwość parkowania jednego samochodu na parkingu zewnętrznym.”
Poprzednia działalność w lokalu:
szkolenia związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, usługi biurowe, coworking, sale konferencyjne i pokoje biurowe, biuro
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63).
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że posiada aktualne informacje dotyczące ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
429 KB
2024_12_Komunikat_Burmistrza_wynik_ostatczny.pdf
06.05.2024, 10:31
439 KB
2024_12_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji..pdf
26.04.2024, 13:13
96 KB
Harmonogram licytacji.pdf
24.04.2024, 11:24
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
26.03.2024, 10:43
140 KB
12_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
26.03.2024, 10:44
320 KB
12_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
08.04.2024, 07:53
63 KB
12_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
26.03.2024, 10:43
667 KB
12_2024_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf
26.03.2024, 10:51
271 KB
12_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
26.03.2024, 12:02
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
12/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.03.2024
Termin zgłoszenia
23.04.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
23.04.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
10.05.2024
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
40,19 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 6 400,00 zł