Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Okólnik
9A
/
S-LU-3723
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
105,06
Powierzchnia całkowita
105,06
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
gaz
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
1/3
Usytuowanie
oficyna
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 32,20 m2
pomieszczenie 2 pow. 20,66 m2
pomieszczenie 3 pow. 17,12 m2
pomieszczenie 4 pow. 12,62 m2
pomieszczenie 5 pow. 11,13 m2
pomieszczenie 6 pow. 5,54 m2
pomieszczenie 7 pow. 5,29 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 66 00 133
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 66 00 133
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-04-07 / 81
pozycja na liście konkursu:
nr 5
ul. Okólnik 9A
Powierzchnia całkowita
105,06 m
2
Usytuowanie
I piętro, oficyna, wejście z klatki schodowej
Powierzchnie kondygnacji
105,06 m
2
Instalacje
energia elektryczna, kanalizacja, zimna woda, ciepła woda, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
3,57 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Nie
Stan techniczny
dobry
Budynek Ewidencja
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 66,70 %
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
4 000,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 38,08 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
4 000,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.03.2024 r. do 19.04.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
19.04.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
23.04.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 5, tel. 22 66 00 100, e-mail:
adk5@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 66 00 133
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 66 00 117
Sprawy elektryczne
tel. 22 66 00 113
Sprawy budowlane
tel. 22 66 00 115
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 315
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: „Budynek przy ul Okólnik 9A stanowi prawą oficynę Biblioteki Ordynacji Krasińskich, jest obiektem indywidualnie wpisanym do rejestru zabytków. Pociąga to za sobą daleko idące ograniczenia w możliwościach ingerencji w konstrukcyjno-budowlaną substancję obiektu.
1. Lokal nie spełnia i nie spełni wymogów przewidzianych dla lokali gastronomicznych (uzasadnienie powyżej);
2. Opinia Wspólnoty Mieszkaniowej jest negatywna (w sprawie możliwości sprzedaży alkoholu);
3. Jakie jest stanowisko WM dotyczące umieszczenia na zewnątrz budynku instalacji kominów wentylacji mechanicznej jak i klimatyzatorów do klimatyzacji/wentylacji? - Negatywne – uzasadnienie na wstępie;
4. Czy WM planuje jakieś remonty utrudniające prowadzenie działalności? – Nie.”
Poprzednia działalność w lokalu:
galeria oryginałów
Lokal położony jest w obszarze parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy
”
, na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan). W związku z tym, do czasu uchwalenia planu, gdy Twoja działalność będzie wymagała zmiany warunków, o których mowa w art. 71 ustawy Prawo budowlane tj.: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń to, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym nie będzie możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
131 KB
2024_11_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
24.04.2024, 12:11
121 KB
Harmonogram licytacji.pdf
22.04.2024, 14:27
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
25.03.2024, 14:01
140 KB
11_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
25.03.2024, 14:04
320 KB
11_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
08.04.2024, 08:00
65 KB
11_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
25.03.2024, 14:01
560 KB
11_2024_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf
25.03.2024, 13:59
271 KB
11_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
25.03.2024, 14:06
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
11/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.03.2024
Termin zgłoszenia
19.04.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
19.04.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
38,08 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 4 000,00 zł