Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Lwowska
5
/
11
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
153,28
Powierzchnia całkowita
153,28
Wyposażenie
zimna woda
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
WC
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
5/7
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 27,36 m2
pomieszczenie 2 pow. 22,79 m2
pomieszczenie 3 pow. 22,35 m2
pomieszczenie 4 pow. 21,85 m2
pomieszczenie 5 pow. 20,27 m2
pomieszczenie 6 pow. 10,00 m2
pomieszczenie 7 pow. 8,16 m2
Pomieszczenia sanitarne
WC
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 89 12 137
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 2
ul. Wilcza 38a, 00-679 Warszawa, tel. 22 89 12 100
adk2@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 89 12 137
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
CICHE USŁUGI, BIURO
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-05-05 / 27
pozycja na liście konkursu:
nr 4
ul. Lwowska 5
Powierzchnia całkowita
153,28 m
2
Usytuowanie
V piętro, front, wejście z klatki schodowej
Powierzchnie kondygnacji
153,28 m
2
Instalacje
energia elektryczna, kanalizacja, zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
3,02 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
dobry
Budynek Ewidencja, Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. A-543
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 65,42 %
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
CICHE USŁUGI, BIURO
= zakres działalności „ciche usługi” oznacza działalności inne niż „usługi”, np. usługi prawnicze, usługi księgowe.
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
4 500,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 29,35 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
4 500,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.03.2024 r. do 19.04.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
19.04.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
23.04.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 2, tel. 22 89 12 100, e-mail:
adk2@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 89 12 137
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 89 12 197
Sprawy elektryczne
tel. 22 89 12 114
Sprawy budowlane
tel. 22 89 12 115
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
, ul. Wilcza 2/4,
tel. 22 32 55 310
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: „Może nie być zgody wspólnoty na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz sprzedaż alkoholu - wejście do lokali z klatek schodowych. WM Piękna 1b planuje nadbudowę budynku, wymianę stropów oraz remont elewacji. WM Lwowska 5 – gromadzi środki na remont prześwitu bramnego oraz zmianę aranżacji podwórka.”
Poprzednia działalność w lokalu:
kancelaria radcy prawnego
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu,
zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem
(sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43,
tel.
22 443 93 63 ).
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
432 KB
2024_11_Komunikat_Burmistrza_wynik_ostateczny.pdf
30.04.2024, 08:07
131 KB
2024_11_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
24.04.2024, 12:11
121 KB
Harmonogram licytacji.pdf
22.04.2024, 14:27
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
25.03.2024, 14:01
140 KB
11_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
25.03.2024, 14:04
320 KB
11_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
08.04.2024, 08:00
65 KB
11_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
25.03.2024, 14:01
560 KB
11_2024_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf
25.03.2024, 13:59
271 KB
11_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
25.03.2024, 14:06
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
11/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.03.2024
Termin zgłoszenia
19.04.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
19.04.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
08.05.2024
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
29,35 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 4 500,00 zł