Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

ul. gen. W. Andersa 15/ S-LU-9199

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

69,79

Powierzchnia całkowita

69,79

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

-1/1

Usytuowanie

wolnostojący

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 45,33 m2
pomieszczenie 2 pow. 22,28 m2
pomieszczenie 3 pow. 1,21 m2
pomieszczenie 4 pow. 0,97 m2

Pomieszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 88 71 132

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

tak

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 1
ul. Pawia 9, 00-164 Warszawa, tel. 22 88 71 100
adk1@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 88 71 132

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

BIURO, PRZECHOWYWANIE RZECZY (MAGAZYN) warunek – czasowy pobyt ludzi do 4 godzin

Opis dodatkowy

W DNIU 03.01.2025 r. ZOSTAŁA PRZYJETA PIERWSZA OFERTA NA TEN LOKAL.
POZOSTAŁE OFERTY PRZYJMUJEMY DO DNIA 10.01.2025 r. do godz. 16:00

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka 5-01-07 / 67
	ul. gen. W. Andersa 15
	Powierzchnia całkowita	69,79 m²	Usytuowanie	piwnica, front, z klatki schodowej, z podwórza
	Powierzchnie kondygnacji	69,79 m²	Instalacje	energia elektryczna, kanalizacja, zimna woda, centralne ogrzewanie
	Wysokość pomieszczeń	2,12 m	Wentylacja	grawitacyjna
	Dostępność dla osób niepełnosprawnych	nie	Stan techniczny	do remontu bieżącego
	Budynek Ewidencja		W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 72,30%
	Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		BIURO, PRZECHOWYWANIE RZECZY (MAGAZYN) warunek – czasowy pobyt ludzi do 4 godzin
			Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
	Minimalna stawka czynszu netto za 1 m² pow. lokalu Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu		14,05 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		5 lat
Kontakt z nami	Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
	OBEJRZYJ LOKAL, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 1, tel. 22 88 71 100, e-mail: adk1@zgn.waw.pl Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu		Administrator		tel. 22 88 71 132
	Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu		Sprawy sanitarne		tel. 22 88 71 115
			Sprawy elektryczne		tel. 22 88 71 114
			Sprawy budowlane		tel. 22 88 71 113
	INFORMACJI O PROCEDURZE NAJMU udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
	PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ, ul. Wilcza 2/4, tel. 22 32 55 319
	e-mail: srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe	Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
	Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc umieścić reklamę, klimatyzator na elewacji lub uzyskać zgodę na sprzedaż i podawanie alkoholu, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
	Poprzednia działalność w lokalu: siedziba stowarzyszenia
	Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63).
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
	Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
	Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
192 KB	POZA_KONKURSEM_LU_zal_1_do_regul_lista_lokali - 2025_01_08.pdf	08.01.2025, 15:40
567 KB	POZA_KONKURSEM_LU_regulamin 2022.pdf	10.03.2023, 12:50
76 KB	POZA_KONKURSEM_LU_zal_2_formularz zgloszenia_lokalu.docx	10.02.2023, 14:41
322 KB	POZA_KONKURSEM_LU_zal_3_wzór umowy najmu.pdf	24.06.2024, 14:32
508 KB	POZA_KONKURSEM_LU_zal_4_zasady definiowania_2023.pdf	17.05.2023, 11:57
1 674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	26.07.2022, 09:05