Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
al. „Solidarności”
129/131
/
U8
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
32,50
Powierzchnia całkowita
32,50
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja grawitacyjna
WC
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
0/1
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 32,49 m2
Pomieszczenia sanitarne
WC, pow. 0,01 m2, samodzielny - w lokalu
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 376 lub 480; email: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TO
ul. Ogrodowa 28/30, 00-896 Warszawa
nr telefonu: informacje o stanie technicznym i klucze do lokalu 22 49 58 376 lub 480
e-mail: tzomogrodowa@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność nieuciążliwa dla mieszkańców, brak zgody na prowadzenie usług noclegowych
Opis dodatkowy
UPŁYNĄŁ TERMIN SKŁADANIA OFERT
Brak informacji o roszczeniach. Wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności. Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności. Wspólnota Mieszkaniowa planuje remont elewacji, attyki. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania - uchwała nr LXXXV/2214/2014 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 3 lipca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Żelaznej – część północna A, na terenie oznaczonym symbolem 3A UMW; zgodnie z § 23 uchwały m.in: lokalizacja usług, dostępnych od strony przestrzeni publicznej, w parterach budynków – zasięg wg rysunku planu; zasady rozmieszczania nośników reklamy oraz szyldów wg § 9 pkt 4; zakaz usług uciążliwych, obiektów uciążliwych i urządzeń uciążliwych; zasady parkowania wg § 12 pkt 11 lit. a, b, e, i, j, k, l,; teren jest częścią założenia urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych wymienionego w § 7 pkt 1 lit. m, wskazanego na rysunku planu, podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków, dla którego wszelkie działania wymagają uzyskania pozwolenia właściwego konserwatora zabytków; budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. ZGN Wola wystąpi do Stołecznego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o wydanie zaleceń konserwatorskich wobec lokalu. Ściany budynku murowane. Stropy gęstożebrowe ceramiczne. Ściany i stropy tynkowane tynkiem wapienno-ceramicznym. Stan powłok malarskich dostateczny. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: sala obsługi, zaplecze i wc. Lokal nie posiada witryn sklepowych. Oświetlenie pomieszczeń: sali obsługi przez drzwi wejściowe z naświetlem. Drzwi wejściowe do lokalu z PCV z naświetlem - stan techniczny drzwi dobry. Drzwi wewnętrzne drewniane stan techniczny dostateczny. Podłogi: terakota w sali obsługi stan techniczny dostateczny, terakota w zapleczu stan techniczny dostateczny, wc. terakota stan techniczny dostateczny. Instalacja elekryczna w stanie technicznym dostatecznym do sprawdzenia i dostosowania do potrzeb Najemcy na jego koszt. Licznik 3-fazowy w lokalu. Istnieje mozliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elekrycznej z operatorem sieci. Instalacje sanitarne: Instalacja wod-kan i ccw. opamiarowana stan dostateczny, instalacja co. z grzejnikiem płytowym Na wyposażeniu lokalu pozostają: umywalka z baterią, ustęp z deską sedesową. Z uwagi na toczące się postępowanie w umowie najmu zostanie umieszczony zapis o możliwości rozwiązania umowy najmu przez Wynajmującego za jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
3 881 KB
IMG_20210201_094820.jpg
25.08.2021, 20:42
130 KB
1.jpg
25.08.2021, 20:42
59 KB
2.jpg
25.08.2021, 20:42
67 KB
3.jpg
25.08.2021, 20:42
4 914 KB
IMG_20210201_094544.jpg
25.08.2021, 20:42
3 575 KB
IMG_20210201_094743.jpg
25.08.2021, 20:42
2 669 KB
IMG_20210201_094751.jpg
25.08.2021, 20:42
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
524 KB
1. Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 24.10.2022 r..pdf
24.10.2022, 15:13
389 KB
2. Regulamin najmu lokali użytkowych poza konkursem ofert.pdf
18.05.2022, 11:49
472 KB
3. Ofeta na najem lokalu użytkowego poza konkursem ofert.pdf
18.05.2022, 11:49
459 KB
4. Oferta na najem pomieszczenia gospodarczego.pdf
18.05.2022, 11:49
427 KB
5. Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań.pdf
18.05.2022, 11:50
516 KB
6. Oświadczenie dotyczące prowadzenia działalności gospodarczej.pdf
18.05.2022, 11:50
586 KB
7. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego.pdf
18.05.2022, 11:50
141 KB
8. Klauzula informacyjna.pdf
18.05.2022, 11:56
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
36,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
3 lata
Wadium
Tak
, w kwocie: 1 170,00 zł