Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

ul. Nowy Świat 22/ S-LU-8779

Rodzaj lokalu

Powierzchnia użytkowa

8.66

Powierzchnia całkowita

19.46

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ogrzewanie - co miejskie

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

0/2

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 10,80 m2
pomieszczenie 2 pow. 8,66 m2

Pomieszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

brak terminów

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

tak

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 66 00 135

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO

Opis dodatkowy

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka 5-04-07 / 54				pozycja na liście konkursu: nr 2
	ul. Nowy Świat 22
	Powierzchnia całkowita	19,46 m²	Usytuowanie	parter, piwnica, front, wejście z prześwitu bramowego
	Powierzchnie kondygnacji	8,66 m² – pow. podstawowa 10,80 m² – pow. dodatkowa	Instalacje	energia elektryczna, kanalizacja, zimna woda, centralne ogrzewanie
	Wysokość pomieszczeń	1,84 – 3,46 m	Wentylacja	brak - konieczność doposażenia lokalu w wentylację
	Dostępność dla osób niepełnosprawnych	nie	Stan techniczny	do remontu bieżącego
	Budynek Ewidencja , Rejestr - ochrona prawna nr rej. 353		W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 18,67%
	Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
			= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
	Wywoławczy miesięczny czynsz netto Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu		1 000,00 zł + VAT, według średniej stawki w wysokości 51,39 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		5 lat
	Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium		1 000,00 zł		Rachunek bankowy do wpłaty wadium: 38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie	Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
	SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ		od 01.12.2023 r. do 12.01.2024 r. do godz. 12:00; w Kancelarii ZGN
	OTWARCIE ZGŁOSZEŃ		12.01.2024 r. o godz. 12:30, w ZGN
	KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU		16.01.2024 r. od godz. 10:00
	Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej www.zgn.waw.pl UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami	Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
	OBEJRZYJ LOKAL, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 5, tel. 22 66 00 100, e-mail: adk5@zgn.waw.pl Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu		Administrator		tel. 22 66 00 135
	Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu		Sprawy sanitarne		tel. 22 66 00 117
			Sprawy elektryczne		tel. 22 66 00 113
			Sprawy budowlane		tel. 22 66 00 123
	INFORMACJI O KONKURSIE udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
	PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ, ul. Wilcza 2/4, tel. 22 32 55 313
	e-mail: srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe	Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
	Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc umieścić reklamę, klimatyzator na elewacji lub uzyskać zgodę na sprzedaż i podawanie alkoholu, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
	Poprzednia działalność w lokalu: biuro kancelarii, archiwum kancelarii
	Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63 ).
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
	Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
	Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków. Informacja z 2017 r.: „Planowane działania (...) polegać mają na remoncie lokalu, w tym na wymianie ślusarki okiennej i drzwiowej, remoncie posadzki, wymianie instalacji elektrycznej i malowania ścian i sufitów. Stołeczny Konserwator Zabytków (…) wydał zalecenia konserwatorskie dotyczące remontu ww. lokalu, w których odniesiono się do zakresu przedmiotowego wniosku. Organ ochrony konserwatorskiej podtrzymuje ww. zalecenia. Z uwagi na wpis założenia urbanistycznego do rejestru zabytków na prace zmieniające wygląd zewnętrzny budynku należy uzyskać pozwolenie konserwatorskie, zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wniosek o wydanie pozwolenia powinien spełniać wymagania zawarte w rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14.10.2015 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytków.”
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk5@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
472 KB	Komunikat_Burmistrza_49_2023.pdf	1/23/24, 10:25 AM
479 KB	Konkurs 49_2023_Komunikat_Komisji_wstepne_wyniki.pdf	1/17/24, 10:47 AM
1,674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	12/1/23, 12:31 PM
514 KB	49_2023_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf	12/1/23, 1:13 PM
796 KB	49_2023_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf	12/1/23, 1:13 PM
89 KB	49_2023_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx	12/1/23, 12:31 PM
787 KB	49_2023_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf	12/1/23, 1:12 PM
683 KB	49_2023_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf	12/1/23, 1:06 PM

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia

Konkurs na najem

Numer

49/2023

Typ

LU - lokale użytkowe

Data ogłoszenia

12/1/23

Termin zgłoszenia

12.01.2024 do godz. 12:00

Termin otwarcia ofert

12.01.2024 o godz. 12:30

Data zakończenia procedury

2/2/24

Profilowany

Nie

Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto

zł51.39

Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto

Okres najmu

Wadium

Tak, w kwocie: 1 000,00 zł