Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

ul. Marszałkowska 18/ 1

Rodzaj lokalu

Powierzchnia użytkowa

14.57

Powierzchnia całkowita

14.57

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

Piętro/Kondygnacja

6/8

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 14,57 m2

Pomieszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

winda;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

brak terminów

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

nie

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 6
ul. Jezierskiego 3/5, 00-457 Warszawa, tel. 22 53 75 100
adk6@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 53 75 141

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

CICHE USŁUGI, BIURO

Opis dodatkowy

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka 5-05-11 / 32				pozycja na liście konkursu: nr 3
	ul. Marszałkowska 18
	Powierzchnia całkowita	14,57 m²	Usytuowanie	VI piętro, oficyna, wejście z klatki schodowej
	Powierzchnie kondygnacji	14,57 m²	Instalacje	elektryczna, centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda
	Wysokość pomieszczeń	2,50 m	Wentylacja	grawitacyjna
	Dostępność dla osób niepełnosprawnych	nie	Stan techniczny	do remontu bieżącego
	Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. 543, Budynek Rejestr - ochrona prawna nr rej. A - 1323		W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 20,63%
	Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		CICHE USŁUGI, BIURO
			= zakres działalności „ciche usługi” oznacza działalności inne niż „usługi”, np. usługi prawnicze, usługi księgowe. Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
	Wywoławczy miesięczny czynsz netto Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu		450,00 zł + VAT, według średniej stawki w wysokości 30,89 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		5 lat
	Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium		450,00 zł		Rachunek bankowy do wpłaty wadium: 38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie	Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
	SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ		od 01.12.2023 r. do 12.01.2024 r. do godz. 12:00; w Kancelarii ZGN
	OTWARCIE ZGŁOSZEŃ		12.01.2024 r. o godz. 12:30, w ZGN
	KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU		16.01.2024 r. od godz. 10:00
	Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej www.zgn.waw.pl UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami	Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
	OBEJRZYJ LOKAL, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 6, tel. 22 53 75 100, e-mail: adk6@zgn.waw.pl Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu		Administrator		tel. 22 53 75 141
	Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu		Sprawy sanitarne		tel. 22 53 75 116
			Sprawy elektryczne		tel. 22 53 75 118
			Sprawy budowlane		tel. 22 53 75 114
	INFORMACJI O KONKURSIE udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
	PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ, ul. Wilcza 2/4, tel. 22 32 55 303
	e-mail: srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe	Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
	Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc umieścić reklamę, klimatyzator na elewacji lub uzyskać zgodę na sprzedaż i podawanie alkoholu, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej. Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: „1. jakie stanowisko ma WM na prowadzenie w lokalu działalności gastronomicznej? 2. jakie stanowisko ma WM na sprzedaż stacjonarną i na wynos alkoholu w lokalu? 3. jakie jest stanowisko WM dotyczące umieszczenia na zewnątrz budynku instalacji kominów wentylacji mechanicznej jak i klimatyzatorów do klimatyzacji/wentylacji? Odp. WM: Zarząd WM Marszałkowska 18 nie wyraził zgody na trzy pierwsze pytania ponieważ lokal usytuowany jest na ostatniej kondygnacji (VI piętro) pod lokalem znajdują się lokale mieszkalne co by stanowiło dużą uciążliwość. Ponadto lokal użytkowy nie jest lokalem samodzielnym (brak wc) 4. czy WM planuje jakieś remonty utrudniające prowadzenie działalności? Odp. WM: W najbliższej przyszłości planujemy wymianę pokrycia dachu.”
	Poprzednia działalność w lokalu: siedziba zarządu WM
	Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63 ).
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
	Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
	Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk6@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
472 KB	Komunikat_Burmistrza_49_2023.pdf	1/23/24, 10:25 AM
479 KB	Konkurs 49_2023_Komunikat_Komisji_wstepne_wyniki.pdf	1/17/24, 10:47 AM
1,674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	12/1/23, 12:31 PM
514 KB	49_2023_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf	12/1/23, 1:13 PM
796 KB	49_2023_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf	12/1/23, 1:13 PM
89 KB	49_2023_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx	12/1/23, 12:31 PM
787 KB	49_2023_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf	12/1/23, 1:12 PM
683 KB	49_2023_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf	12/1/23, 1:06 PM

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia

Konkurs na najem

Numer

49/2023

Typ

LU - lokale użytkowe

Data ogłoszenia

12/1/23

Termin zgłoszenia

12.01.2024 do godz. 12:00

Termin otwarcia ofert

12.01.2024 o godz. 12:30

Data zakończenia procedury

2/2/24

Profilowany

Nie

Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto

zł30.89

Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto

Okres najmu

Wadium

Tak, w kwocie: 450,00 zł