Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

ul. Hoża 54/ S-LU-8728

Rodzaj lokalu

Powierzchnia użytkowa

14.60

Powierzchnia całkowita

14.60

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

0/2

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 14,60 m2

Pomieszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

brak terminów

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

tak

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 2
ul. Wilcza 38a, 00-679 Warszawa, tel. 22 89 12 100
adk2@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 89 12 186

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
(warunek: konieczność doposażenia w wentylację mechaniczną)

Opis dodatkowy

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka 5-05-01 / 153				pozycja na liście konkursu: nr 6
	ul. Hoża 54
	Powierzchnia całkowita	14,60 m²	Usytuowanie	parter, front, wejście z klatki schodowej
	Powierzchnie kondygnacji	14,60 m²	Instalacje	energia elektryczna, zimna woda, ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie
	Wysokość pomieszczeń	3,20 m	Wentylacja	Brak – konieczność doposażenia w wentylację mechaniczną
	Dostępność dla osób niepełnosprawnych	Nie	Stan techniczny	Bardzo dobry
	Brak ochrony konserwatorskiej		W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 54,01 %
	Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO (warunek: konieczność doposażenia w wentylację mechaniczną)
			= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
	Wywoławczy miesięczny czynsz netto Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu		900,00 zł + VAT, według średniej stawki w wysokości 61,64 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		5 lat
	Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium		900,00 zł		Rachunek bankowy do wpłaty wadium: 38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie	Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
	SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ		od 01.12.2023 r. do 12.01.2024 r. do godz. 12:00; w Kancelarii ZGN
	OTWARCIE ZGŁOSZEŃ		12.01.2024 r. o godz. 12:30, w ZGN
	KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU		16.01.2024 r. od godz. 10:00
	Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej www.zgn.waw.pl UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami	Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
	OBEJRZYJ LOKAL, z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 2, tel. 22 89 12 100, e-mail: adk2@zgn.waw.pl Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu		Administrator		tel. 22 89 12 186
	Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu		Sprawy sanitarne		tel. 22 89 12 197
			Sprawy elektryczne		tel. 22 89 12 114
			Sprawy budowlane		tel. 22 89 12 116
	INFORMACJI O KONKURSIE udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
	PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ, ul. Wilcza 2/4, tel. 22 32 55 315
	e-mail: srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe	Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
	Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc umieścić reklamę, klimatyzator na elewacji lub uzyskać zgodę na sprzedaż i podawanie alkoholu, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej. Informacja od Wspólnoty Mieszkaniowej: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej poinformował, że wyraża stanowczy sprzeciw w sprawie najmu lokali użytkowych w tym budynku na działalność gastronomiczną.
	Poprzednia działalność w lokalu: usługi - działalność kosmetyczna
	Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63 ).
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
	Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
	Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk2@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
472 KB	Komunikat_Burmistrza_49_2023.pdf	1/23/24, 10:25 AM
479 KB	Konkurs 49_2023_Komunikat_Komisji_wstepne_wyniki.pdf	1/17/24, 10:47 AM
1,674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	12/1/23, 12:31 PM
514 KB	49_2023_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf	12/1/23, 1:13 PM
796 KB	49_2023_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf	12/1/23, 1:13 PM
89 KB	49_2023_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx	12/1/23, 12:31 PM
787 KB	49_2023_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf	12/1/23, 1:12 PM
683 KB	49_2023_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf	12/1/23, 1:06 PM

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia

Konkurs na najem

Numer

49/2023

Typ

LU - lokale użytkowe

Data ogłoszenia

12/1/23

Termin zgłoszenia

12.01.2024 do godz. 12:00

Termin otwarcia ofert

12.01.2024 o godz. 12:30

Data zakończenia procedury

2/2/24

Profilowany

Nie

Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto

zł61.64

Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto

Okres najmu

Wadium

Tak, w kwocie: 900,00 zł