Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Marszałkowska
45/49
/
S-LU-2154
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
607,83
Powierzchnia całkowita
690,79
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja mechaniczna
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
0/2
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 171,58 m2
pomieszczenie 2 pow. 152,05 m2
pomieszczenie 3 pow. 140,44 m2
pomieszczenie 4 pow. 42,85 m2
pomieszczenie 5 pow. 20,42 m2
pomieszczenie 6 pow. 20,42 m2
pomieszczenie 7 pow. 20,00 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 89 12 139
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 2
ul. Wilcza 38a, 00-679 Warszawa, tel. 22 89 12 100
adk2@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 89 12 139
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
GASTRONOMIA, GASTRONOMIA BEZ PEŁNEJ KUCHNI, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-05-06 / 58
pozycja na liście konkursu:
nr 1
ul. Marszałkowska 45/49
Powierzchnia całkowita
690,79 m
2
Usytuowanie
parter, I piętro, II piętro, piwnica, front, wejście z ulicy
Powierzchnie kondygnacji
172,70 m
2
– pow. parteru
172,47 m
2
– pow. I piętra
262,66 m
2
– pow. II piętra
82,96 m
2
– pow. piwnicy
Instalacje
energia elektryczna, kanalizacja, zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie (na pow. 607,83 m
2
)
Wysokość pomieszczeń
2,15 – 3,16 m
Wentylacja
konieczność doposażenia lokalu (bez piwnic) w wentylację mechaniczną
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. A-1377, Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. 543, Budynek Ewidencja
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 67,30 %
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
GASTRONOMIA, GASTRONOMIA BEZ PEŁNEJ KUCHNI, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
konieczność dostosowania lokalu w wentylację mechaniczną
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
34 500,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 49,95 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
10 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
34 500,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.03.2024 r. do 19.04.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
19.04.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
23.04.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Administrator - tel. 22 89 12 139
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Administracja Domów Komunalnych Nr 2
tel. 22 89 12 100
e-mail:
adk2@zgn.waw.pl
Sprawy sanitarne
tel. 22 89 12 197
Sprawy elektryczne
tel. 22 89 12 114
Sprawy budowlane
tel. 22 89 12 115
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 318
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Poprzednia działalność w lokalu:
sklep wielobranżowy (sprzęt RTV i AGD)
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu,
zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem
(sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43,
tel.
22 443 93 63 ).
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN. W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
432 KB
2024_11_Komunikat_Burmistrza_wynik_ostateczny.pdf
30.04.2024, 08:07
131 KB
2024_11_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
24.04.2024, 12:11
121 KB
Harmonogram licytacji.pdf
22.04.2024, 14:27
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
25.03.2024, 14:01
140 KB
11_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
25.03.2024, 14:04
320 KB
11_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
08.04.2024, 08:00
65 KB
11_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
25.03.2024, 14:01
560 KB
11_2024_konkurs_zal_1_informacje_o_lokalach.pdf
25.03.2024, 13:59
271 KB
11_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
25.03.2024, 14:06
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
11/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.03.2024
Termin zgłoszenia
19.04.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
19.04.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
08.05.2024
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
49,95 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
10
Wadium
Tak
, w kwocie: 34 500,00 zł