Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Wola
Adres
ul. Okopowa
25a
/
U6
Rodzaj lokalu
użytkowy
Powierzchnia użytkowa
17,55
Powierzchnia całkowita
17,55
Wyposażenie
domofon
inst. elektryczna
wentylacja grawitacyjna
Piętro/Kondygnacja
PIWNICA
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
brak terminów
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
nie
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
TN
TZOM Nowolipki przy ul. Nowolipki 16 w Warszawie, tel. 22 49 58 470
nr telefonu: 22 49 58 470
e-mail: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych.
Opis dodatkowy
Przeznaczenie:
działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych.
Brak informacji o roszczeniach. Wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności;Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Okopowej - uchwała nr XXVII/547/2011 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 17 listopada 2011 r., na terenie oznaczonym 3.7a MW(U); ustalenia szczegółowe wg § 75 uchwały; zgodnie z planem usługi w parterach zabudowy w pierzejach ulic – wg rysunku planu; sytuowanie reklam zgodnie z przepisami § 15; budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej wybranych parametrów historycznego układu urbanistycznego KZ-C – Młynów – wymagania wg § 8 ust. 1; wskaźnik miejsc parkingowych – zgodnie z przepisami § 17 ust. 5; budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków i nie wpisany do rejestru zabytków. ZGN Wola wystąpi do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o wydanie opinii w sprawie planowanych prac remontowych w lokalu. Lokal użytkowy usytuowany w piwnicy. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane, pełne 1 szt. - stan dostateczny; Okno PCV - 1 szt. stan dobry; Tynki cementowo-wapienne z ubytkami do uzupełnienia - stan dostateczny; Powłoki malarskie emulsyjne - do pomalowania; Posadzka cementowa malowana olejno z miejscowymi ubytkami - stan dostateczny; Dodatkowe wyposażenie - wentylacja grawitacyjna. Sanitarne: Do lokalu nie jest doprowadzona instalacja gazu. Lokal jest doposażony w zimną wodę. Stan instalacji wody niedostateczny. Konieczne za zgodą wspólnoty Mieszkaniowej Budynku Okopowa 25A na wykonanie nowej instalacji wody wraz z zamontowaniem podlicznika wody. W lokalu brak ciepłej wody. W lokalu brak zlewu. Do lokalu doprowadzona jest instalacja kanalizacyjna. Konieczna sprawdzenie drożności i instalacji kanalizacyjnej. W lokalu brak pomieszczenia WC . W lokalu jest instalacja centralnego ogrzewania (grzejnik firmy Purmo) stan dobry. Pobór ciepła do centralnego ogrzewania szacowany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową Budynku Okopowa 25A Instalacja elektryczna zasilająca do lokalu stan dostateczny. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej. Instalacja elektryczna wewnętrzna oświetlenia żarowe LED i gniazd stan dostateczny, zalecany remont.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
554 KB
Wykaz lokali użytkowych poza konkursem 9.07.2024 r.pdf
09.07.2024, 12:48
171 KB
Regulamin poza konkursem.pdf
15.06.2023, 15:22
231 KB
Oferta na najem lokalu użytkowego.pdf
16.06.2023, 09:08
184 KB
Oferta pomieszczenie gospodarcze.pdf
16.06.2023, 09:08
136 KB
Oświadczenie dot. prowadzonej działalności.pdf
16.06.2023, 09:09
127 KB
Oświadczenie o nieprowadzeniu działalności.pdf
16.06.2023, 09:10
127 KB
Oświadczenie współmałżonka.pdf
16.06.2023, 09:10
887 KB
Wzór umowy.pdf
16.06.2023, 09:10
141 KB
Klauzula informacyjna.pdf
16.06.2023, 09:11
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Oferta poza konkursem
Numer
-bez numeru-
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
Termin zgłoszenia
-
Termin otwarcia ofert
-
Data zakończenia procedury
Profilowany
-
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
10,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 176,00 zł