Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Freta
49/51
/
S-LU-3188
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa
94,62
Powierzchnia całkowita
94,62
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
wentylacja mechaniczna
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
0/2
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 41,50 m2
pomieszczenie 2 pow. 31,77 m2
pomieszczenie 3 pow. 5,27 m2
pomieszczenie 4 pow. 4,35 m2
pomieszczenie 5 pow. 3,88 m2
pomieszczenie 6 pow. 2,93 m2
pomieszczenie 7 pow. 2,62 m2
Pomieszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 885 524 059
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 4
ul. Jezuicka 1/3, 00-281 Warszawa, tel. 22 53 10 100
adk4@zgn.waw.pl
nr telefonu: 885 524 059
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
GASTRONOMIA bez pełnej kuchni, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: prowadzenie sklepu typu ‘dark store’ oraz sprzedaż odzieży używanej
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-02-05 / 51
pozycja na liście konkursu:
nr 1
ul. Freta 49/51
Powierzchnia całkowita
94,62 m
2
Usytuowanie
parter, front, wejście z ulicy
Powierzchnie kondygnacji
94,62 m
2
Instalacje
energia elektryczna, zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja
Wysokość pomieszczeń
2,90 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Budynek Rejestr - ochrona prawna nr rej. 142; 30, Budynek Rejestr - ochrona prawna nr rej. 143; 30, Założenie urbanistyczne Rejestr - ochrona prawna nr rej. 121; 30
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 66,11 %
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
GASTRONOMIA bez pełnej kuchni, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: prowadzenie sklepu typu ‘dark store’ oraz sprzedaż odzieży używanej
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
7 500,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 79,27 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
10 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
7 500,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.07.2024 r. do 23.08.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
23.08.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
27.08.2024 r. od godz. 11:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
tel. 885 524 059
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Administracja Domów Komunalnych Nr 4,
tel. 22 53 10 100 , e-mail:
adk4@zgn.waw.pl
Administrator
tel. 22 53 10 134
Sprawy sanitarne
tel. 22 53 10 119
Sprawy elektryczne
tel. 22 53 10 117
Sprawy budowlane
tel. 22 53 10 117
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 320
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Według posiadanych informacji WM nie wyrazi zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz na sprzedaż alkoholu
.
Poprzednia działalność w lokalu:
mała gastronomia
Lokal położony jest w obszarze parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy
”
, na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan). W związku z tym, do czasu uchwalenia planu, gdy Twoja działalność będzie wymagała zmiany warunków, o których mowa w art. 71 ustawy Prawo budowlane tj.: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń to, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym nie będzie możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk4@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
129 KB
2024_28_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
29.08.2024, 12:39
109 KB
Harmonogram licytacji.pdf
26.08.2024, 15:35
113 KB
komunikat Burmistrza o unieważnieniu - al. Solidarności 82.pdf
23.08.2024, 13:29
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
26.07.2024, 11:58
140 KB
28_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
26.07.2024, 13:50
321 KB
28_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
26.07.2024, 13:49
67 KB
28_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
26.07.2024, 11:58
485 KB
28_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf
26.07.2024, 13:49
296 KB
28_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
26.07.2024, 13:44
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
28/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.07.2024
Termin zgłoszenia
23.08.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
23.08.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
79,27 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
10
Wadium
Tak
, w kwocie: 7 500,00 zł