Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Śródmieście

Adres

ul. Solec 46/ U1

Rodzaj lokalu

Powierzchnia użytkowa

20,99

Powierzchnia całkowita

20,99

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

wentylacja mechaniczna

gaz

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

0/2

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

pomieszczenie 1, pow. 8,69 m2
pomieszczenie 2 pow. 2,87 m2

Pomieszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 885-524-059

Status własnościowy budynku

m. st. Warszawa 100%

Roszczenia do budynku

tak

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: 885-524-059

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

GASTRONOMIA bez pełnej kuchni, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej, sklep typu „dark store”

Opis dodatkowy

	INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu	Obręb/działka 5-04-08 / 47				pozycja na liście konkursu: nr 1
	ul. Solec 46
	Powierzchnia całkowita	11,56 m²	Usytuowanie	parter, front, wejście z ulicy
	Powierzchnie kondygnacji	11,56 m²	Instalacje	energia elektryczna, kanalizacja, zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie
	Wysokość pomieszczeń	2,68 – 3,70 m	Wentylacja	mechaniczna (tylko w zakresie króćców przyłączeniowych)
	Dostępność dla osób niepełnosprawnych	nie	Stan techniczny	standard deweloperski
	Budynek Ewidencja , Rejestr - ochrona prawna nr rej. 536		Budynek stanowi 100% własność m.st. Warszawy
	Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty	Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal		GASTRONOMIA bez pełnej kuchni, HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej, sklep typu „dark store”
			Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
	Wywoławczy miesięczny czynsz netto Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu		1 200,00 zł + VAT, według średniej stawki w wysokości 103,81 zł/m² + VAT
	Okres, na który zawrzemy umowę najmu		5 lat
	Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium		1 200,00 zł		Rachunek bankowy do wpłaty wadium: 38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie	Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
	SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ		od 09.09.2024 r. do 04.10.2024 r. do godz. 12:00; w Kancelarii ZGN
	OTWARCIE ZGŁOSZEŃ		04.10.2024 r. o godz. 12:30, w ZGN
	KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU		08.10.2024 r. od godz. 11:00
	Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej www.zgn.waw.pl UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami	Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
	OBEJRZYJ LOKAL
	Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się				tel. kom. 885-524-059
	Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu Administracja Domów Komunalnych Nr 5 tel. 22 66 00 100 e-mail: adk5@zgn.waw.pl		Administrator		tel. 22 66 00 140
			Sprawy sanitarne		tel. 22 66 00 117
			Sprawy elektryczne		tel. 22 66 00 113
			Sprawy budowlane		tel. 22 66 00 197
	INFORMACJI O KONKURSIE udzieli Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail: lu@zgn.waw.pl, tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
Informacje dodatkowe	Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
	UWAGA! Zapoznaj się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi stanu technicznego, warunków najmu oraz planowanego remontu zawartymi w załączniku nr 5.
	Poprzednia działalność w lokalu: usługi krawieckie, kaletnicze, kuśnierskie, punkt przyjęć odzieży do prania
	Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43, tel. 22 443 93 63).
	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
	Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
	Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
	Prąd w lokalu. Dla lokalu został już zamontowany licznik energii elektrycznej – Twoim obowiązkiem będzie zawarcie umowy z operatorem. Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
	Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu

Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk5@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
424 KB	Komunikat Burmistrza 33_2024.pdf	14.10.2024, 08:13
127 KB	2024_33_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf	08.10.2024, 14:19
1 674 KB	oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf	09.09.2024, 11:59
113 KB	33_2024_konkurs_zal_5_dodatkowe_info_Solec_46.pdf	09.09.2024, 12:51
140 KB	33_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf	09.09.2024, 12:29
324 KB	33_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf	09.09.2024, 12:29
271 KB	33_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.pdf	09.09.2024, 12:18
63 KB	33_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx	09.09.2024, 11:59
475 KB	33_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf	09.09.2024, 12:04
297 KB	33_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf	09.09.2024, 12:17

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia

Konkurs na najem

Numer

33/2024

Typ

LU - lokale użytkowe

Data ogłoszenia

09.09.2024

Termin zgłoszenia

04.10.2024 do godz. 12:00

Termin otwarcia ofert

04.10.2024 o godz. 12:30

Data zakończenia procedury

08.11.2024

Profilowany

Nie

Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto

103,81 zł

Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto

Okres najmu

Wadium

Tak, w kwocie: 1 200,00 zł