Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Tamka
34
/
S-LU-9854
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa
16,42
Powierzchnia całkowita
16,42
Wyposażenie
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
Piętro/Kondygnacja
0/2
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 16,42 m2
Pomiszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 66 00 137
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 5
ul. Gałczyńskiego 12a, 00-362 Warszawa, tel. 66 00 100
adk5@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 66 00 137
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-04-05 / 10
pozycja na liście konkursu:
nr 2
ul. Tamka 34
Powierzchnia całkowita
16,42 m
2
Usytuowanie
parter, front, wejście z ulicy
Powierzchnie kondygnacji
16,42 m
2
Instalacje
energia elektryczna, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
3,62 m
Wentylacja
brak – lokal należy doposażyć w wentylację mechaniczną
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Budynek Ewidencja , Rejestr - ochrona prawna nr rej. 579
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 58,70%
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI
wykluczenia: sprzedaż odzieży używanej i sklep typu „dark store”
= zakres działalności „usługi” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
1 200,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 73,09 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
10 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
1 200,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 05.04.2024 r. do 07.05.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
07.05.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
09.05.2024 r. od godz. 10:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 5, tel. 22 66 00 100, e-mail:
adk5@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 66 00 137
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 66 00 117
Sprawy elektryczne
tel. 22 66 00 113
Sprawy budowlane
tel. 22 66 00 113
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 306
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: „
1. jakie stanowisko ma WM na prowadzenie w lokalu działalności gastronomicznej? 2. jakie stanowisko ma WM na sprzedaż stacjonarną i na wynos alkoholu w lokalu? 3. jakie jest stanowisko WM dotyczące umieszczenia na zewnątrz budynku instalacji kominów wentylacji mechanicznej jak i klimatyzatorów do klimatyzacji/wentylacji? 4. czy WM planuje jakieś remonty utrudniające prowadzenie działalności? - Zarząd wspólnoty po zapoznaniu się z treścią otrzymanego maila przedstawia negatywne stanowisko w poruszanych kwestiach.”
Poprzednia działalność w lokalu:
sklep przemysłowy, siedziba sklepu internetowego, prowadzenie warsztatów i pokazów
Lokal położony jest w obszarze parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy
”
, na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan). W związku z tym, do czasu uchwalenia planu, gdy Twoja działalność będzie wymagała zmiany warunków, o których mowa w art. 71 ustawy Prawo budowlane tj.: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń to, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym nie będzie możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk5@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
425 KB
2024_14_Komunikat_Burmistrza.pdf
17.05.2024, 12:47
126 KB
2024_14_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
13.05.2024, 11:45
108 KB
Harmonogram licytacji.pdf
08.05.2024, 12:45
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
05.04.2024, 13:36
140 KB
14_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
05.04.2024, 12:44
320 KB
14_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
05.04.2024, 12:46
64 KB
14_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
05.04.2024, 12:44
544 KB
14_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf
05.04.2024, 13:30
270 KB
14_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
05.04.2024, 13:09
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
14/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
05.04.2024
Termin zgłoszenia
07.05.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
07.05.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
73,09 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
10
Wadium
Tak
, w kwocie: 1 200,00 zł