Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Wola

Adres

ul. Nowolipie 23/ U2

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

34.10

Powierzchnia całkowita

34.10

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ogrzewanie - co miejskie

wentylacja grawitacyjna

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

0/1

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

Pomiszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 470; email: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl

Status własnościowy budynku

m. st. Warszawa 100%

Roszczenia do budynku

brak informacji

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

TN
TZOM Nowolipki przy ul. Nowolipki 16 w Warszawie, tel. 22 49 58 470

nr telefonu: 22 49 58 470
e-mail: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych

Opis dodatkowy

Przeznaczenie: Budynek znajduje się w obszarze terenów nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; budynek znajduje się na terenie układu urbanistycznego i zespołu budowlanego Osiedla Muranów Południowy w Warszawie, który decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 grudnia 2023 r. został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego, ZGN Wola wystąpi do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o wydanie opinii w sprawie planowanych prac remontowych w lokalu. Lokal składa się z sali sprzedażowej, zabudowanej antresoli na całej szerokości lokalu oraz pomieszczenia WC. Tynki ścian i stropów cementowo- wapienne, częściowo płyta gipsowo -kartonowa, malowane farbą emulsyjną -stan dostateczny. Ściany pomieszczenia WC wykończone glazurą -stan dobry. Podłogi wykończone gresem - stan dostateczny. Okno PVC, oszklenie kompletne - stan dobry. Drzwi zewnętrzne przeszklone -stan dobry. Drzwi wewnętrzne płytowe pełne, - stan dobry.
Opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
802 KB	Komunikat Burmistrza o zamknięciu konkursu nr 1.2025.pdf	1/9/25, 2:36 PM
1,074 KB	1. Zawiadomienie Burmistrza Dzielnicy Wola m.s. Warszawy konkurs nr 1.2025.pdf	12/11/24, 8:59 AM
1,839 KB	2. Wykaz lokali pod zawiadomienie konkurs nr 1.2025.pdf	12/11/24, 9:00 AM
543 KB	3. Regulamin konkursu ofert nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:06 AM
522 KB	4. Oferta na najem lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:06 AM
616 KB	5. Oświadczenie dotyczące prowadzonej działalności konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:07 AM
428 KB	6. Oświadczenie współmałżonka konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:07 AM
595 KB	7. Oświadczenie o niefigurowaniu w rejestrze dłużników konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:07 AM
883 KB	8. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:08 AM
591 KB	9. Oświadczenie dotyczące nie prowadzenia działalności konkurs nr 1.2025.pdf	11/20/24, 11:08 AM
468 KB	10. Klauzula informacyjna 1.2025.pdf	11/20/24, 11:08 AM