Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
ul. Marszałkowska
45/49
/
S-LU-9156
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa
5,20
Powierzchnia całkowita
5,20
Wyposażenie
inst. elektryczna
ogrzewanie - co miejskie
Piętro/Kondygnacja
0/2
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 2,71 m2
pomieszczenie 2 pow. 2,49 m2
Pomiszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
winda;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 89 12 139
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 2
ul. Wilcza 38a, 00-679 Warszawa, tel. 22 89 12 100
adk2@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 89 12 139
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO, PRZECHOWYWANIE RZECZY (TZW. MAGAZYN)
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-05-06 / 58
pozycja na liście konkursu:
nr 3
ul. Marszałkowska 45/49
Powierzchnia całkowita
5,20 m
2
Usytuowanie
parter, front, wejście z klatki schodowej
Powierzchnie kondygnacji
5,20 m
2
Instalacje
energia elektryczna, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
1,45 – 2,28 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
dobry
Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. A-1377, Układ urbanistyczny Rejestr - ochrona prawna nr rej. 543, Budynek Ewidencja
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 67,30 %
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
HANDEL, USŁUGI / CICHE USŁUGI, BIURO, PRZECHOWYWANIE RZECZY (TZW. MAGAZYN)
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
300,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 57,70 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
300,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.07.2024 r. do 23.08.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
23.08.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
27.08.2024 r. od godz. 11:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 2, tel. 22 89 12 100, e-mail:
adk2@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 89 12 139
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 89 12 197
Sprawy elektryczne
tel. 22 89 12 114
Sprawy budowlane
tel. 22 89 12 115
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 318
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Informacja od Pełnomocnika Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: „Zarząd nie wyraża zgody na działalność gastronomiczną ani sprzedaż alkoholu w lokalu, jedynie galerię artystyczną ze względu na brak warunków sanitarnych i powierzchniowych lokalu oraz wejście do lokalu z klatki schodowej. Budynek znajduje się w rejestrze zabytków, w związku z czym na umieszczenia na zewnątrz budynku instalacji kominów wentylacji mechanicznej jak i klimatyzatorów do klimatyzacji/wentylacji zgodę musi wyrazić konserwator zabytków. Wspólnota nie planuje remontów wpływających na działanie lokalu.”
Poprzednia działalność w lokalu:
usługi aranżacji i dekoracji ścian, ekspozycja obrazów i grafiki, kartek okolicznościowych, zaproszeń ręcznie robionych oraz punkt składania i odbioru zamówień w tym zakresie
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu,
zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem
(sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście, ul. Nowogrodzka 43,
tel.
22 443 93 63).
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk2@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
129 KB
2024_28_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
29.08.2024, 12:39
109 KB
Harmonogram licytacji.pdf
26.08.2024, 15:35
113 KB
komunikat Burmistrza o unieważnieniu - al. Solidarności 82.pdf
23.08.2024, 13:29
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
26.07.2024, 11:58
140 KB
28_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
26.07.2024, 13:50
321 KB
28_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
26.07.2024, 13:49
67 KB
28_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
26.07.2024, 11:58
485 KB
28_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf
26.07.2024, 13:49
296 KB
28_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
26.07.2024, 13:44
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
28/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.07.2024
Termin zgłoszenia
23.08.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
23.08.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
57,70 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 300,00 zł