Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Wola

Adres

ul. S. Staszica 18/ U5

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

31,55

Powierzchnia całkowita

31,55

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

wentylacja grawitacyjna

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

-1/-1

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

Pomiszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 460; email: tzommlynow@zgnwola.waw.pl

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

nie

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

TM
TZOM Młynów przy ul. Wawelberga 15 w Warszawie, tel. 22 49 58 460

nr telefonu: 22 49 58 460
e-mail: tzommlynow@zgnwola.waw.pl

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych.

Opis dodatkowy

Przeznaczenie: Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych. Budynek położony na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwała LXX/2300/2022 Rady m.st. Warszawy z dnia 8 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Wolskiej i Płockiej na terenie oznaczonym symbolem 29-MW-U - zabudowa wielorodzinna z usługami. Zgodnie z § 7 ust. 3 i 5 budynek podlega ochronie dziedzictwa kulturowego i zabytków. Budynek wpisany do Gminej Ewidencji Zabytków, ZGN Wola wystąpi do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o wydanie opinii w sprawie planowanych prac remontowych w lokalu. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, korytarza oraz w.c. Tynki cementowo-wapienne w lokalu - stan dostateczny, na ścianie zewnętrznej do wysokości ok. 1,5 m tynk zawilgocony. Ściany i sufity pomalowane farbą emulsyjną - stan dostateczny, na ścianie zewnętrznej do wysokości ok 1,5 m farba miejscowo odchodzi od powierzchni tynku. Drzwi zewnętrzne metalowe - stan dostateczny, drzwi wewnątrzlokalowe płytowe - stan dostateczny. Okna PCV dwuskrzydłowe z naświetlem - stan dobry. W korytarzu i w.c. wykładzina PCV - stan dobry, w pomieszczeniach panele podłogowe - stan dobry. Instalacja elektryczna jednofazowa - stan dostateczny. Instalacja do dostosowania do potrzeb kolejnego najemcy. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostarczenie energii elektrycznej. Instalacja wod.-kan. z polipropylenu i PCV, opomiarowana wodomierzami c.c.w. i z.w. - stan dostateczny. Instalacja grzewcza z polipropylenu, grzejniki metalowe z zaworami termostatycznymi - stan dostateczny. Instalacja gazowa - doprowadzona do lokalu, w lokalu zdemontowana i niezabezpieczona. Na wyposażenie lokalu składa się umywalka na szafce, bateria stojąca, WC kompakt, dwie kratki wentylacyjne, dwa grzejniki metalowe z zaworami termostatycznymi, grzejnik drabinkowy stalowy z zaworem termostatycznym, kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem, zlewozmywak stalowy dwukomorowy, szafka zlewozmywakowa, bateria zlewozmywakowa naścienna. Opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
1 097 KB	1. Zawiadomienie Burmistrza Dzielnicy Wola konkurs nr 3.2025.pdf	11.12.2024, 09:59
1 248 KB	2. Wykaz lokali pod zawiadomienie 3.2025.pdf	11.12.2024, 09:59
231 KB	3. Regulamin konkursu ofert nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 07:59
214 KB	4. Oferta na najem lokalu użytkowego konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
193 KB	5. Oświadczenie dotyczące prowadzonej działalności konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
133 KB	6. Oświadczenie współmałżonka konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
181 KB	7. Oświadczenie o niefigurowaniu w rejestrze dłużników konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01
379 KB	8. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01
176 KB	9. Oświadczenie dotyczące nie prowadzenia działalności konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01