Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Wola

Adres

ul. Nowolipie 25/ U8

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

21,05

Powierzchnia całkowita

21,05

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

ciepła woda - ccw miejska

ogrzewanie - co miejskie

wentylacja grawitacyjna

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

0/1

Usytuowanie

front

Pomieszczenia

Pomiszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 470; email: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl

Status własnościowy budynku

Wspól. Mieszkaniowa

Roszczenia do budynku

nie

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

TN
TZOM Nowolipki przy ul. Nowolipki 16 w Warszawie, tel. 22 49 58 470

nr telefonu: 22 49 58 470
e-mail: tzomnowolipki@zgnwola.waw.pl

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych

Opis dodatkowy

Przeznaczenie: Budynek znajduje się w obszarze terenów nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; budynek znajduje się na terenie układu urbanistycznego i zespołu budowlanego Osiedla Muranów Południowy w Warszawie, który decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 grudnia 2023 r. został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego, ZGN Wola wystąpi do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o wydanie opinii w sprawie planowanych prac remontowych w lokalu. Odnośnie kolumny nr 6: usytuowanie: front, parter, wejście z ulicy. Lokal składa się z czterech pomieszczeń. Tynki ścian i stropów cementowo- wapienne malowane farbą emulsyjną -stan dostateczny. W pomieszczeniu zaplecza i WC ściany wykończone glazurą – stan dostateczny. Podłogi pomieszczeń wykończone wykładziną PVC i dywanową, podłogi WC wykończone terakotą - stan dostateczny. Okno dwuskrzydłowe PVC -stan dostateczny. Drzwi zewnętrzne płytowe obite blachą -stan dostateczny, drzwi wewnętrzne płytowe, 3 szt. - stan dostateczny. SANITARNE: Lokal opomiarowany licznikami wody ZW, CW. Wyposażenie - WC kompakt + Zlewozmywak 1 komorowy z baterią - stan dostateczny; Grzejnik płytowy - stan dobry. Instalacja elekryczna - stan techniczny dobry.
Opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
1 074 KB	1. Zawiadomienie Burmistrza Dzielnicy Wola m.s. Warszawy konkurs nr 1.2025.pdf	11.12.2024, 08:59
1 839 KB	2. Wykaz lokali pod zawiadomienie konkurs nr 1.2025.pdf	11.12.2024, 09:00
543 KB	3. Regulamin konkursu ofert nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:06
522 KB	4. Oferta na najem lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:06
616 KB	5. Oświadczenie dotyczące prowadzonej działalności konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:07
428 KB	6. Oświadczenie współmałżonka konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:07
595 KB	7. Oświadczenie o niefigurowaniu w rejestrze dłużników konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:07
883 KB	8. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:08
591 KB	9. Oświadczenie dotyczące nie prowadzenia działalności konkurs nr 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:08
468 KB	10. Klauzula informacyjna 1.2025.pdf	20.11.2024, 11:08

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia

Konkurs na najem

Numer

1/2025

Typ

LU - lokale użytkowe

Data ogłoszenia

11.12.2024

Termin zgłoszenia

08.01.2025 do godz. 11:20

Termin otwarcia ofert

08.01.2025 o godz. 11:30

Data zakończenia procedury

Profilowany

Nie

Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto

39,00 zł

Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto

0,00 zł

Okres najmu

Wadium

Tak, w kwocie: 821,00 zł