Opis lokalu

Dzielnica	Wola
Adres	ul. Obozowa 95/ U2
Rodzaj lokalu	użytkowy
Powierzchnia użytkowa	28,72
Powierzchnia całkowita	69,50
Wyposażenie	zimna woda domofon inst. elektryczna ciepła woda - ccw miejska ogrzewanie - co miejskie wentylacja grawitacyjna gaz kanalizacja
Piętro/Kondygnacja	0/1,-1/-1
Usytuowanie	front
Pomieszczenia	pomieszczenie 1, pow. 28,72 m2
Pomiszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery	brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu	Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 490;  email: tzomkolo@zgnwola.waw.pl
Status własnościowy budynku	Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku	nie
Status własnościowy lokalu	miasta
Administracja	TK TZOM Koło przy ul. Ciołka 33 w Warszawie, tel. 22 49 58 490 nr telefonu: 22 49 58 490 e-mail: tzomkolo@zgnwola.waw.pl
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie	Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych
Opis dodatkowy	Przeznaczenie: Budynek położony na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uchwała LX/1830/2009 Rady m.st. Warszawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Ulrychowa w rejonie ul. Księcia Janusza na terenie oznaczonym 14 MW(U) - zabudowa wielorodzinna z usługami, zgodnie z § 7 pkt.1 lit.a uchwały znajdującym się w strefie ochrony wybranych parametrów historycznego układu urbanistycznego o granicach oznaczonych symbolem KZ-C dla osiedla mieszkaniowego WSM Koło Zachód położonego w jednostkach terenowych 14 MW(U) i 15AMW(U). Zgodnie z § 7 pkt. 9 nakaz uzgodnienia z właściwym konserwatorem zabytków wszelkich przekształceń zagospodarowania terenu, budynków i obiektów położonych w strefie ochrony. Na terenie oznaczonym 14 MW(U) zakazuje się: usług i obiektów uciążliwych. Lokal usytuowany w budynku wspólnotowym na parterze. Wejście do lokalu z poziomu terenu (od strony ulicy Obozowej). Ściany i sufity budynku murowane tynkowane tynkiem wapiennno-cementowym. Stan tynków dobry. Ściany pomieszczeń malowane farbą emulsyjną. Stan powłok malarskich dobry. W pomieszczeniu sanitariatu glazura. Stan glazury dobry. Lokal składa się z parteru (jedno pomieszczenie) oraz piwnicy (pięć pomieszczeń). Witryny z PCV stan dobry. Drzwi zewnętrzne stan dobry. Drzwi wewnętrzne płytowe stan dostateczny. Podłogi w całym lokalu gres stan dobry. Instalacja wod-kan. z polipropylenu i PCV opomiarowana - stan techniczny dobry. Instalacja co. z polipropylenu z grzejnikiem aluminiowymi - stan techniczny dobry. Lokal wyposażony w umywalkę z baterią. WC., brodzik z baterią i kabiną, zlewozmywak z baterią - stan armatury dostateczny. Brak instalacji gazowej. Lokal wyposażony w instalację elekryczną. Stan techniczny dobry. Najemca zobowiązany jest na swój koszt wykonać sprawdzenie i dostosować instalację do swoich potrzeb. Licznik elekryczny w lokalu zdemontowany. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elekrycznej z Operatorem systemu dystrybucyjnego. Opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności.
Załączniki	rozmiar nazwa pliku data utworzenia 19 KB szkic lokalu Obozowa 95.pdf 20.11.2024, 10:51
Załączniki z ogłoszenia	rozmiar nazwa pliku data utworzenia 1 074 KB 1. Zawiadomienie Burmistrza Dzielnicy Wola m.s. Warszawy konkurs nr 1.2025.pdf 11.12.2024, 08:59 1 839 KB 2. Wykaz lokali pod zawiadomienie konkurs nr 1.2025.pdf 11.12.2024, 09:00 543 KB 3. Regulamin konkursu ofert nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:06 522 KB 4. Oferta na najem lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:06 616 KB 5. Oświadczenie dotyczące prowadzonej działalności konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:07 428 KB 6. Oświadczenie współmałżonka konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:07 595 KB 7. Oświadczenie o niefigurowaniu w rejestrze dłużników konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:07 883 KB 8. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:08 591 KB 9. Oświadczenie dotyczące nie prowadzenia działalności konkurs nr 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:08 468 KB 10. Klauzula informacyjna 1.2025.pdf 20.11.2024, 11:08

Galeria

Warunki najmu

Rodzaj ogłoszenia	Konkurs na najem
Numer	1/2025
Typ	LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia	11.12.2024
Termin zgłoszenia	08.01.2025 do godz. 11:20
Termin otwarcia ofert	08.01.2025 o godz. 11:30
Data zakończenia procedury
Profilowany	Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto	50,00 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto	25,00 zł
Okres najmu	5
Wadium	Tak, w kwocie: 2 456,00 zł