Ogłoszenia
Lokale
Opis lokalu
Drukuj
Dzielnica
Śródmieście
Adres
Rynek Starego Miasta
19
/
S-LU-9846
Rodzaj lokalu
Powierzchnia użytkowa
158,42
Powierzchnia całkowita
158,42
Wyposażenie
zimna woda
inst. elektryczna
ciepła woda - ccw miejska
ogrzewanie - co miejskie
kanalizacja
Piętro/Kondygnacja
-1/1
Usytuowanie
front
Pomieszczenia
pomieszczenie 1, pow. 61,05 m2
pomieszczenie 2 pow. 20,13 m2
pomieszczenie 3 pow. 16,28 m2
pomieszczenie 4 pow. 15,67 m2
pomieszczenie 5 pow. 8,68 m2
pomieszczenie 6 pow. 8,44 m2
pomieszczenie 7 pow. 7,27 m2
Pomiszczenia sanitarne
Udogodnienia/Bariery
brak windy;
Możliwe terminy obejrzenia lokalu
Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 53 10 139
Status własnościowy budynku
Wspól. Mieszkaniowa
Roszczenia do budynku
tak
Status własnościowy lokalu
miasta
Administracja
ADK 4
ul. Jezuicka 1/3, 00-281 Warszawa, tel. 22 53 10 100
adk4@zgn.waw.pl
nr telefonu: 22 53 10 139
Dopuszczone dzialalności w lokalu
Przeznaczenie
HANDEL, DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA, DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNA / SZKOLENIOWA, PRZECHOWYWANIE RZECZY
(TZW. MAGAZYN)
Opis dodatkowy
INFORMACJA O LOKALU
Dane lokalu
Obręb/działka 5-02-08 / 46
pozycja na liście konkursu:
nr 5
ul. Rynek Starego Miasta 19
Powierzchnia całkowita
158,42 m
2
Usytuowanie
piwnica, front, wejście z klatki schodowej
Powierzchnie kondygnacji
158,42 m
2
Instalacje
energia elektryczna, zimna i ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie
Wysokość pomieszczeń
2,29 – 2,75 m
Wentylacja
grawitacyjna
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
nie
Stan techniczny
do remontu bieżącego
Budynek Rejestr - ochrona prawna nr rej. 484; 30, Założenie urbanistyczne Rejestr - ochrona prawna nr rej. 475/1; 30
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa
Udział Miasta we Wspólnocie Mieszkaniowej: 58,66%
Koniecznie obejrzyj lokal w środku, możesz też zabrać ze sobą własnego specjalistę. Upewnij się, że lokal będzie odpowiedni dla Twojej działalności
Warunki oferty
Na jaką działalność możesz wynająć ten lokal
HANDEL, DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA, DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNA / SZKOLENIOWA, PRZECHOWYWANIE RZECZY
(TZW. MAGAZYN)
Będziesz mógł wykorzystywać części powierzchni także na cele magazynowo - archiwalne na potrzeby własne
Wywoławczy miesięczny czynsz netto
Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu
3 500,00 zł + VAT,
według średniej stawki w wysokości 22,10 zł/m
2
+ VAT
Okres, na który zawrzemy umowę najmu
5 lat
Aby wziąć udział w konkursie, wpłać wadium
3 500,00 zł
Rachunek bankowy do wpłaty wadium:
38 1030 1508 0000 0005 5087 9069
Udział w konkursie
Do udziału w procedurze konkursowej zapraszamy do biura przy ul. Szwoleżerów 5 w ZGN Śródmieście
SKŁADANIE ZGŁOSZEŃ
od 26.07.2024 r. do 23.08.2024 r. do godz. 12:00;
w
Kancelarii ZGN
OTWARCIE ZGŁOSZEŃ
23.08.2024 r. o godz. 12:30
, w ZGN
KONKURS USTNY LICYTACJA CZYNSZU
27.08.2024 r. od godz. 11:00
Lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w licytacji zostanie zamieszczona po otwarciu ofert na stronie internetowej
www.zgn.waw.pl
UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości.
Kontakt z nami
Zapoznaj się z opisem stanu technicznego lokalu, który otrzymasz, kiedy będziesz oglądać lokal. Udostępnimy Ci także plan lokalu oraz przegląd kominiarski
OBEJRZYJ LOKAL,
z pracownikami Administracji Domów Komunalnych Nr 4, tel. 22 53 10 100, e-mail:
adk4@zgn.waw.pl
Pamiętaj, że obejrzenie lokalu będzie możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się
Nasz przedstawiciel umożliwi Ci obejrzenie lokalu
Administrator
tel. 22 53 10 139
Nasi inspektorzy odpowiedzą na pytania techniczne o lokalu
Sprawy sanitarne
tel. 22 53 10 119
Sprawy elektryczne
tel. 22 53 10 117
Sprawy budowlane
tel. 22 53 10 113
INFORMACJI O KONKURSIE
udzieli
Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5, e-mail:
lu@zgn.waw.pl
,
tel. 22 33 66 164, 22 33 66 165
PEŁNOMOCNIK REPREZENTUJĄCY UDZIAŁY MIASTA WE WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ
,
ul. Wilcza 2/4
,
tel. 22 32 55 316
e-mail:
srodmiescie.wwm@um.warszawa.pl
Sekretariat Wydziału Wspólnot Mieszkaniowych
tel. 22 32 55 300
Informacje dodatkowe
Nasze biura otwarte są od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 16:00
Pamiętaj, że gdy w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, to na remont lokalu ingerujący w części wspólne nieruchomości, bądź też chcąc
umieścić reklamę
,
klimatyzator
na elewacji lub uzyskać zgodę na
sprzedaż i podawanie alkoholu
, będziesz musiał uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Poprzednia działalność w lokalu:
pracownia muzyki, poezji i filozofii
W dniu 1.12.2022 odbyła się kontrola MWKZ dot. "stanu zachowania pomieszczeń piwnicznych obiektu". Zalecenia pokontrolne dot. lokalu zostaną uwzględnione w umowie z przyszłym najemcą (np. miejscowe uzupełnienie tynków).
Lokal położony jest w obszarze parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy
”
, na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan). W związku z tym, do czasu uchwalenia planu, gdy Twoja działalność będzie wymagała zmiany warunków, o których mowa w art. 71 ustawy Prawo budowlane tj.: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń to, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym nie będzie możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy informuje, że nie posiada aktualnych informacji dotyczących ewentualnych roszczeń do nieruchomości.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami minimalna stawka za wywóz odpadów komunalnych w lokalu użytkowym wynosi 165,96 zł miesięcznie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem będzie również dostosowanie lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Prąd w lokalu.
Zapewnimy doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu będziesz musiał wykonać we własnym zakresie.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub
sprawach dotyczących remontu
. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN (tel. 22 33 66 152). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Zalecenia BSKZ: „W przypadku prowadzenia prac remontowych w lokalu istotne jest utrzymanie staromiejskiego charakteru piwnicy, który tworzą przesklepione pomieszczenia lokalu, wnęki, płyciny, czy odcinkowo opracowane nadproża otworów drzwiowych. Zalecam utrzymanie drewnianych podłóg, kutej kraty okiennej oraz wewnętrznych okiennic, a także pochodząca z czasów odbudowy drzwi płycinowych, prowadzących z korytarza do lokalu. Posadzka ceramiczna w łazience została najpewniej wykonana z wtórnie użytych historycznych płytek, które w przypadku ewentualnego demontażu prosimy przekazać do Warszawskiego Archiwum Detalu, prowadzonego przez Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków. W lokalu przez kilkadziesiąt lat mieściła się Piwnica artystyczna Kurylewiczów. Na prace prowadzone we wnętrzu, w związku z wpisaniem kamienicy do rejestru zabytków, należy uzyskać zgodę Mazowieckiego Konserwatora Zabytków.”
Zapoznaj się z pełną treścią ogłoszenia - regulaminu konkursu ofert i wzorem umowy najmu
Gdy Twoja działalność będzie inna, od dotychczas prowadzonej w lokalu, zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym będzie Twoim obowiązkiem (sprawą zajmie się Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Śródmieście).
Pamiętaj, że w lokalu istnieje konieczność dostosowania lokalu do obecnie obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Jeśli chcesz uzyskać informacje o znanych nam zaleceniach konserwatorskich w stosunku do konkretnego budynku lub sprawach dotyczących remontu. skontaktuj się z Działem Technicznym ZGN tel. (adk4@zgn.waw.pl ). W zależności od zakresu planowanych przez Ciebie prac, mogą one wymagać dodatkowych zaleceń / opinii Konserwatora Zabytków.
Załączniki
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
Załączniki z ogłoszenia
rozmiar
nazwa pliku
data utworzenia
129 KB
2024_28_konkurs_wstepny_wynik_Komunikat_komisji.pdf
29.08.2024, 12:39
109 KB
Harmonogram licytacji.pdf
26.08.2024, 15:35
113 KB
komunikat Burmistrza o unieważnieniu - al. Solidarności 82.pdf
23.08.2024, 13:29
1 674 KB
oświadczenie o zapotrzebowaniu na pojemniki LU.pdf
26.07.2024, 11:58
140 KB
28_2024_konkurs_zal_4_zasady definiowania.pdf
26.07.2024, 13:50
321 KB
28_2024_konkurs_zal_3_wzor_umowy_najmu.pdf
26.07.2024, 13:49
67 KB
28_2024_konkurs_zal_2_formularz_zgloszenia.docx
26.07.2024, 11:58
485 KB
28_2024_konkurs_zal_1_info_o_lokalach.pdf
26.07.2024, 13:49
296 KB
28_2024_konkurs_ogloszenie_regulamin_konkursu.pdf
26.07.2024, 13:44
Galeria
Warunki najmu
Rodzaj ogłoszenia
Konkurs na najem
Numer
28/2024
Typ
LU - lokale użytkowe
Data ogłoszenia
26.07.2024
Termin zgłoszenia
23.08.2024 do godz. 12:00
Termin otwarcia ofert
23.08.2024 o godz. 12:30
Data zakończenia procedury
Profilowany
Nie
Minimalna stawka za m2 pow. podst. netto
22,10 zł
Minimalna stawka za m2 pow. dod. netto
Okres najmu
5
Wadium
Tak
, w kwocie: 3 500,00 zł