Opis lokalu

Drukuj

Dzielnica

Wola

Adres

ul. Wolska 60/ U7

Rodzaj lokalu

użytkowy

Powierzchnia użytkowa

245,84

Powierzchnia całkowita

245,84

Wyposażenie

zimna woda instalacja elektryczna

inst. elektryczna

wentylacja grawitacyjna

kanalizacja

Piętro/Kondygnacja

1/2

Usytuowanie

oficyna

Pomieszczenia

Pomiszczenia sanitarne

Udogodnienia/Bariery

brak windy;

Możliwe terminy obejrzenia lokalu

Termin do uzgodnienia z administratorem; tel. 22 49 58 460; email: tzommlynow@zgnwola.waw.pl

Status własnościowy budynku

m. st. Warszawa 100%

Roszczenia do budynku

nie

Status własnościowy lokalu

miasta

Administracja

TM
TZOM Młynów przy ul. Wawelberga 15 w Warszawie, tel. 22 49 58 460

nr telefonu: 22 49 58 460
e-mail: tzommlynow@zgnwola.waw.pl

Dopuszczone dzialalności w lokalu

Przeznaczenie

Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych.

Opis dodatkowy

Przeznaczenie: Działalność nieuciążliwa, brak zgody na prowadzenie biura wirtualnego (użyczanie adresu na siedzibę firmy) oraz usług noclegowych. Budynek położony na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwała LXX/2300/2022 Rady m.st. Warszawy z dnia 8 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Wolskiej i Płockiej na terenie oznaczonym symbolem 19.3-MW-U - zabudowa wielorodzinna z usługami. Budynek znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej wybranych parametrów układu urbanistycznego KZ-C, dla której obowiązują przepisy § 7 ust. 7. Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń, łazienki, pomieszczenia strychowego, korytarza oraz klatki schodowej. Tynki cementowo-wapienne - stan dostateczny, widoczne ślady użytkowania, w łazience grzyb na jednej ścianie - do likwidacji; w łazience i pomieszczeniu kuchennym częściowo glazura - stan dostateczny; częściowo sufit podwieszany z gips-kartonu na stelażu - stan dostateczny; częściowo sufit modułowy na stelażu - stan dostateczny. Ściany i sufit pomalowane farbą emulsyjną - stan dostateczny, częściowo niepomalowane płyty gips-kartonowe. Drzwi wewnątrzklatkowe aluminiowe przeszklone - stan dostateczny; osiem sztuk płytowych przeszklonych - stan dostateczny. Drzwi zewnętrzne, wejściciowe do klatki schodowej stalowe płytowe - stan dostateczny. Siedemnaście okien PCV - stan dostateczny, cztery drewniane w tym trzy żaślepione otwory od środka pomieszczenia. Częściowo parapety wewnętrzne z glazury - stan dostateczny, częściowo brak parapetów wewnętrznych. W pomieszczeniach oraz korytarzu wykładzina PCV - stan dostateczny, do miejscowej naprawy; w łazience teraktora - stan dostateczny, na klatce schodowej lastriko - stan dostateczny oraz przy wejściu na strych beton malowany - stan dostateczny. Instalacja elektryczna (wraz z WLZ) z zasilaniem trójfazowym - stan dostateczny. Instalacja do dostosowania przez przyszłego Najemcę do własnych potrzeb. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostarczenie energii elektrycznej. Instalacja wod.-kan. z PP (woda) i PVC (kanalizacja) - stan dobry. Instalacja grzewcza z PP zasilana lokalnie z kotła elektrycznego - stan dobry. Brak instalacji gazowej. Na wyposażenie lokalu składają się dwa wc., dwie umywalki z baterią umywalkową, trzy kabiny natryskowe, pisuar, boiler c.w.u. - 300l, boiler c.w.u. 120l oraz zlewozmywak z baterią zlewozmywakową. Opłaty za lokal należy wnosić z góry do 10 dnia każdego miesiąca; waloryzacja czynszu następuje corocznie w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły; do nieruchomości są zgłoszone roszczenia zwrotowe, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności.

Załączniki

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
23 KB	szkic lokalu ul. Wolska 60.pdf	12.11.2024, 12:51

Załączniki z ogłoszenia

rozmiar	nazwa pliku	data utworzenia
1 097 KB	1. Zawiadomienie Burmistrza Dzielnicy Wola konkurs nr 3.2025.pdf	11.12.2024, 09:59
1 248 KB	2. Wykaz lokali pod zawiadomienie 3.2025.pdf	11.12.2024, 09:59
231 KB	3. Regulamin konkursu ofert nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 07:59
214 KB	4. Oferta na najem lokalu użytkowego konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
193 KB	5. Oświadczenie dotyczące prowadzonej działalności konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
133 KB	6. Oświadczenie współmałżonka konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:00
181 KB	7. Oświadczenie o niefigurowaniu w rejestrze dłużników konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01
379 KB	8. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01
176 KB	9. Oświadczenie dotyczące nie prowadzenia działalności konkurs nr 3.2025.pdf	09.12.2024, 08:01